01. Stan zerowy

Stan zerowy określa wykonanie tzw. „robót mokrych” a więc robót z użyciem betonu i zaprawy cementowo-wapiennej.

Omawiając zakres robót mokrych na budynkach szkieletowych należy rozróżnić dwa rodzaje posadowienia budynku:

– z płytą betonową czy to na gruncie czy też jako strop nad piwnicą,
– ze stropem drewnianym nad pustką podpodłogową lub nad piwnicą.

W obu przypadkach nazwa „stan zerowy” określa nieco inny zakres robót.

W przypadku domu na płycie betonowej zakres stanu zerowego określa:

– wykonanie ław fundamentowych,
– stawianie ścian fundamentowych,
– wylanie płyty betonowej ze wszystkimi warstwami izolacji przeciwwodnej i cieplnej, oraz wylewką poziomującą stan zerowy (zdjęcie nr 2).

W przypadku budynku ze stropem drewnianym umowy „stan zerowy” określa:

– wykonanie ław,
– stawianie ścian fundamentowych z wypoziomowaną koroną murów.

Umowny poziom „stanu zerowego” w tym przypadku określać zatem będzie koronę murów, na poziomie obniżonym w stosunku do projektowanego poziomu zerowego, o grubość drewnianych elementów stropu łącznie z podwaliną.

Stan zerowy to ok. 5% zaawansowania budynku „pod klucz”.

Pustka podpodłogowa

Stan zerowy budynku posadowionego na płycie betonowej, na gruncie.

Stan zerowy budynku ze stropem drewnianym nad pustką podpodłogową