Search found 135 matches

by Dominik
Sat 26 Mar, 2011
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Lapidarnie rzecz ujmując: Napiszę jak się sprawa zakończyła - wtedy gdy się zakończy tzn - gdy zawieszę wiechę. Podsumowując: "prawie zawsze warto walczyć o swoje". Szczególnie wtedy gdy akty prawa miejscowego są tworzone przez lokalne kliki - i są niezgodne z ustawami. Podstawą do podjęci...
by Dominik
Mon 05 Jul, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Otrzymałem już także pismo dotyczące wznowienia postępowania. Teraz mam 7 dnia na ewentualne wnioski, zmiany etc.
Co do pism zapytań Starostwa - odpowiem sobie sam:) Nie ma sensu na tym etapie reagować na te pisma. Są one dla mnie bez znaczenia ( na razie).
by Dominik
Tue 29 Jun, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Otrzymałem od Starostwa 2 pisma w których: 1) Wydział Architektury Starostwa zwraca się z zapytaniem do Marszałka województwa czy moja inwestycja powinna uzyskać pozwolenie wodnoprawne. Cytuje się tutaj znowu błędnie ustawę Prawo wodne "w odniesieniu do prac polegających na realizacji w/w inwes...
by Dominik
Sat 26 Jun, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Zgłosiłem sprawę do Powiatowego Rzecznika Odpowiedzialności zawodowej Izby Architektów (na razie 3 osoby). Na razie zgłoszenie jest w formie ogólnikowej (bez podania szczegółów i załączników - tzn dokumentów na które się powołuję). Liczę na opamiętanie tych ludzi. W poniedziałek muszę zgłosić sprawę...
by Dominik
Thu 24 Jun, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Jestem już po rozmowie z Naczelnikiem Starostwa. Niestety obowiązuje stara śpiewka: "damy sprawę do rozważenia dla Prawnika, i jeśli tylko on nie będzie miał nic przeciw to od razu wydamy Panu pozwolenie". Problem tylko w tym, że jest to ten sam człowiek który wcześniej jakoby im doradzał....
by Dominik
Tue 22 Jun, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Moja sprawa ciągnie się jak brazylijski serial:) Dziś rozmawiałem z urzędnikiem w Starostwie. Nie był pewny czy wystawi postanowienie o wznowieniu postępowania o pozwolenie na budowę czy wezwanie do doprowadzenia dokumentacji do zgodności z MPZP. Niestety w/g niego sprawa nie zakończy się po mojej m...
by Dominik
Sun 30 May, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Grzegorz, Sąd nakazał ponowne rozpatrzenie sprawy z pominięciem zapisu tereny bez zabudowy (i dokumentacja ma być przeanalizowana na podstawie ogólnych zapisów MPZP). W tych zapisach ogólnych nie ma nic o % pokrycia zabudową gruntu RP. Każda karta terenu ma w sobie takie informację jak % pokrycia za...
by Dominik
Sun 30 May, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Grzegorz, zastanawiam się jeszcze nad jedną sprawą. W moim projekcie pierwotnie było kilka obiektów gospodarczych (praktycznie takich samych). Aby rozwiać ich wątpliwości interpretacyjne (jak napisałem w jenym z pism) usunąłem 4 z 5 obiektów gospodarczych wolnostojących. Jednak te obiekty będą mi si...
by Dominik
Wed 12 May, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Dziękuję za odpowiedź. Spokojnie czekam na ewentualne dalsze ruchy przeciwnika (Wojewody). Grzegorz, napisz nam proszę jak jest liczony termin uprawomocnienia (30 dniowy). Czy przyjmuje się 30 dni kalendarzowe czy 30 dni roboczych? (roboczych - czyli dni normalnie pracujących z wyłączeniem świąt, so...
by Dominik
Fri 23 Apr, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Grzegorz czy uważasz że należy coś jeszcze zrobić w mojej sprawie niż opisałem wyżej? tzn spokojnie czekać na uprawomocnienie czy ewentualnie jeszcze sprawdzać co zrobi Wojewoda?
by Dominik
Fri 23 Apr, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Czy coś mi wolno?
Replies: 11
Views: 34975

Pytanie czy masz już ten prąd doprowadzony? Z reguły wygląda to tak, że samo uzyskanie warunków przyłącza nie jest jeszcze tak problematyczne jak jego realizacja. Mam umowę na przyłącze docelowe (nie tymczasowe) z zakładem energetycznym (podpisałem umowę półtora roku temu). Koszty przyłącza (ok 160...
by Dominik
Thu 22 Apr, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Czy coś mi wolno?
Replies: 11
Views: 34975

Dla uzyskania podłączenia prądu konieczna jest możliwość jakiejkolwiek zabudowy. Z całym szacunkiem dla Twojej ogromnej wiedzy i doświadczenia, jak wiesz w różnych rejonach kraju jest różne podejście do tych samych przepisów - w mojej gminie np zakład energetyczny podpisał ze mną umowę przyłączenia...
by Dominik
Thu 22 Apr, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Na razie nie wiem czy Wojewoda się odwoła, także nie wiem również czy przesłał dokumentację do Starosty (gdyby się nie odwoływał powinien to zrobić). Z mojego rozeznania wynika że: jeśli Wojewoda się nie odwoła to może (ale nie musi od razu) przesłać akta wraz z wyrokiem do Starosty, w takim przypad...
by Dominik
Mon 19 Apr, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Od kilku dni mam w ręku treść wyroku wraz z uzasadnieniem. Mówiąc w skrócie Sąd nie pozostawił suchej nitki na wydanych w mojej sprawie 2 decyzjach (odmownych). Każdy z elementów mojej skargi został pieczołowicie, dokładnie i rzeczowo przeanalizowany. Uznano wszystkie najważniejsze moje argumenty i ...
by Dominik
Tue 30 Mar, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Dziękuję za informację Grzegorz. Czy wiesz może jak wyglądają koszty postępowania przed NSA? (pytam na wypadek gdyby Wojewoda odwołał się w mojej sprawie do Naczelnego Sądu Administracyjnego). Jak pewnie czytający wiedzą - przed NSA nie można już prowadzić sprawy samemu (trzeba mieć adwokata). Z teg...
by Dominik
Thu 25 Mar, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Ale (apropo tej koniecznej zmiany planu - uchwałą RG) to chyba nie czeka mnie takie samo postępowanie jak przy zmianie MZP?:)) (czyli minimum 1 rok czasu)?:)) Posiedzenia Rady Gminy (w tym wszelkie uchwały jakie podejmują na sesjach jawnych) śledzę już od dłuższego czasu. Niestety zawsze mogą coś uc...
by Dominik
Thu 25 Mar, 2010
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Jestem już po rozprawie w WSA. Sąd mnie zaskoczył - swoim profesjonalizmem (wnikliwym przeanalizowaniem akt) a przede wszystkim wyrokiem, którego się nie spodziewałem. Nie mam jeszcze sentencji wyroku w ręku, ale Sąd ogłosił że istniejący (sporny) zapis w MPZP "tereny bez zabudowy" jest ni...
by Dominik
Fri 04 Dec, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Znowu muszę sam sobie odpowadać:) Grzegorz buduje a reszta nie udziela porad, więc nie dziwię się;) Podjąłem decyzję aby napisać pismo bezpośrednio do tego dyrektora, który wystawił decyzję. Napiszę czarno na białym, że zależy mi na jak najszybszym skierowaniu sprawy do NSA bo tam na podstawie przep...
by Dominik
Thu 03 Dec, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Zastanawiam się co w tej sytuacji jest lepsze. Jeśli Urząd Wojewódzki wyda poprawną decyzję co do osoby i treści (poza spornym elementem odnoszącym się do zapisu "tereny bez zabudowy") to WSA nie wyda postanowienia obligującego UW do poprawienia decyzji w tym zakresie. Zatem będę mógł od r...
by Dominik
Sun 08 Nov, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Odwołanie do Wojewody mam już gotowe. Przebudowałem pierwotną wersję na podstawie innych podobnych odwołań. Na tym etapie nie ma już odnoszenia się organu do samych dowodów (np czy należy mi się pozwolenie na budowę czy nie) a jedynie badanie czy decyzje były wydane zgodnie z prawem. Jest to jedynie...
by Dominik
Fri 30 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Moje odwołanie do WSA jest już prawie gotowe. Przyjałem jedyną chyba - słuszną stystematykę. Powtórzę i rozwinę wcześniejsze argumenty oraz dodam kilka nowych, które ostatnio udało mi się uzyskać. Wskażę gdze (i co najważniejsze) na jakiej podstawie (przywołanie odpowiednich przepisów) decyzja UW za...
by Dominik
Tue 27 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa siedliska
Replies: 26
Views: 52276

Deratus, po co sobie komplikujesz życie? Budujesz dom jednorodzinny (budynek mieszkalny) wraz z obietem który jest dopuszczalny na tego typu działce o ile będzie odpowiednio nazwany i zgodny z MPZP (do jakiegoś metrażu - można zbudować niewielki obiekt - np garaż:) Jednakże nie jest to zabudowa zagr...
by Dominik
Tue 27 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa siedliska
Replies: 26
Views: 52276

Jeśli nie ma w MPZP zapisu o dopuszczeniu zabudowy zagrodowej to możesz (jeśli to dzialka MN) po prostu pobudować dom + niewielkie obiekty towarzyszace które dopuszcza sie dla tego rodzaju terenu. Nie będzie to jednak np duza stodola:) No i oczywiście podatki od tego gruntu MN są znacznie wyższe niż...
by Dominik
Mon 26 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Urząd Wojewódzki wydal w końcu decyzję. Zawiera ona szereg bledów. Podstawowy blad: formalny. Odpowiedz jest obarczona poważnym bledem w moim nazwisku (jest to więcej niż zwykla literowka). Druga sprawa wpisano, że uchyla sie decyzje starostwa na podstawie: i tu jest NAJLEPSZE! na podstawie tego że ...
by Dominik
Thu 22 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Grzegorz, chyba należy napisać - że brak problemu - byby w przypadku gdyby byla wola Rady Gminy. To tak jak z moją planowaną zabudową - brak problemu bylby gdyby byla wola do takiej a nie innej interpretacji zapisu planu. Jak jednak jest każdy wdzi:). Zastanawiam się dlatego jak to wygląda gdy nie m...
by Dominik
Wed 21 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Gmina zdecydowala sie na zmiane MPZP dla dzialki przylegajacej do mojej i dalszego terenu. Nie obejmuje to moich dzialek. Nie przekazalem bowiem wniosku o zmianę MPZP - obawiając się problemów w postępowaniu odwolawczym. Teraz wniosek mam już gotowy i tak napisany aby nie kolidowal z ewentualnymi od...
by Dominik
Thu 15 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Wychodzi więc na to, że najlepiej i najprościej - to być łapówkarzem... Zresztą przykład idzie z góry (patrz afera hazardowa). Czasami ciężko kochać swój kraj. Zadzwonilem do wydzialu skarg omawianego Urzędu Wojewódzkiego. Pracująca tam osoba od razu chciala spisać moje dane i sprawę - w formie skar...
by Dominik
Wed 14 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Zatem co innego można zrobić? Osoba która prowadzi sprawę już wydala decyzję (ustnie - negatywną) i mam na to 1 świadka. Czy za przykladem Pana premiera Tuska - mogę już skladać odwolanie do sądu? Przypominam niezorientowanym, że Pan prezydent ustnie zapowiedzial negatywną decyzję w kwestii odwolani...
by Dominik
Wed 14 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Czekam już 3 miesiące od momentu przekazania odwolania do Urzędu Wojewódzkiego. Póltora tygodnia temu przekazalem zapytanie o przyczynę przekroczenia terminu.
Jaki oni mają termin na odpowiedz na to drugie pismo? Czy jeśli nie odpowiedzą powinienem przekazać skargę na ich pracę? jeśli tak to do kogo?
by Dominik
Mon 05 Oct, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

A wracając do mojej sprawy. Czy na mojej działce można postawić obiekt nie związany trwale z gruntem? (tzn dom z drewna na np betonownych płytach, bloczkach, etc czy innych elementach "nie zagłębionych").

Czy też tego typu "obiekt" też jest zabudową i nie ma sensu kombinować?
by Dominik
Wed 30 Sep, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

niejako nakaz ponownego rozpatrzenia sprawy z jego uwzględnieniem. A w praktyce nikt nie musi respektować wyroku, przynajmniej nie od razu. Poza tym niekoniecznie sąd przyzna mi rację. Wszystko (łącznie z odwołaniami) może potrwać kilka lat. Wydaje mi się zatem, że nie mam realnych szans na uzyskan...
by Dominik
Wed 30 Sep, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Niestety na uznaniowość urzędników nie ma mocnych. Najgorsze jest to, że prawie wszyscy urzędnicy wypowiadają się tak samo w mojej sprawie. Zupełnie nie zwracają uwagi na prezentowane przeze mnie argumenty. Jeśli to tak samo wygląda na wszystkich etapach postępowania, to wogóle nie mam szans uzyska...
by Dominik
Tue 29 Sep, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

A czy zanim zostanie mi wydana decyzja - mam możliwość wystąpienia z wnioskiem o przeniesienie mojej sprawy do innego urzędu wojewódzkiego?
Podstawa - podejżenie stronniczości.
by Dominik
Mon 28 Sep, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Dziś byłem w urzędzie wojewódzkim. Dowiedziałem się, że stanowisko osoby rozpatrującej moją sprawę jest takie samo jak Starostwa. Plan nie przewiduje w tym miejscu zabudowy co zostało ujęte zapisem: "tereny bez zabudowy". Wskazywanie kontekstu (przykładów precyzyjnych zapisów zakazujących ...
by Dominik
Sat 12 Sep, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Kolejny miesiąc mija a ja nie mam odpowiedzi. Urząd jest zawalony sprawami. Przy tej okazji chciałbym zwrócić czytającym uwagę na ogromną asymetrię pomiędzy naszymi (petentów) a urzędniczymi "możliwościami" (i nie chodzi mi tutaj tylko o meritum - decyzję) ale o naciąganie terminów. Jeśli ...
by Dominik
Sat 15 Aug, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Poczekam na ich odpowiedź - związaną z meritum sprawy, a gdy ją otrzymam prześlę im (w łagodnym tonie) prośbę o wyjaśnienie - w której zapytam o powód przekroczenia 30 dniowego terminu. Ewentualnie, jeśli sprawa się jeszcze bardziej przeciągnie - napiszę na nich skargę. Do kogo należy kierować taką ...
by Dominik
Wed 12 Aug, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Minął miesiąc i ponad tydzień od przekazania odwołania do Wojewody. Nie otrzymałem na razie odpowiedzi. Zadzwoniłem do nich i powiedzieli mi, że Pani która zajmuje się moją sprawą jest na 3 tygodniowym urlopie (wraca w poniedziałek 17.08 - a więc dobre 2 tygodnie po 30 dniowym terminie rozpatrzenia)...
by Dominik
Mon 10 Aug, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: zaswiadczenie o drodze
Replies: 3
Views: 12595

Weronika, bez dostępu do drogi publicznej nie podzielisz działek. Wystarczy jednak posiadanie służebności (prawa przejazdu i przechodu przez nieruchmość która posiada dostęp do drogi - aby można było zrealizować podział). Jest to uzasadnione tym, że każda nieruchomość musi być skomunikowana z otocze...
by Dominik
Thu 09 Jul, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Dziś otrzymałem wyjaśnienie ze Starostwa - w odpowiedzi na moją prośbę o wyjaśnienie. W piśmie jest trochę bredni (np informacja o tym, że pismo przewodnie zostało wysłane prawidłowo - pomimo, że w wysłanych do mnie dokumentach znajdowało się pismo przewodnie skierowane do mnie i do Wojewody) zatem ...
by Dominik
Fri 03 Jul, 2009
Forum: Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji
Topic: Budowa domu na działce rolnej
Replies: 241
Views: 620147

Dziś przekazałem do Starostwa prośbę o wyjaśnienie. Dokumentacja którą wysłałem 1.07 już do nich dotarła (widziałem ją na wierzchu ogromnego stosu dokumentów który mieli u siebie:) Pani przyjmująca dokumentację nie omieszkała od razu poinformować mnie o tym że "właśnie, dopiero dziś ją dostali&...

Go to advanced search