Budowa szkieletora lub innego drewniaka podzielona na etapy
-
- Posts: 6
- Joined: Sun 08 May, 2011
Budowa szkieletora lub innego drewniaka podzielona na etapy
Witam,
Ostatnio nie daje mi spokoju pomysł do którego dojrzewam, a nie umiem znależć rozwiązania i mam nadzieję, że tutaj znajdę pomoc.
Posiadam działkę na której chciałbym wybudować nieruchomość całoroczną o łącznej powierzchni około 90m2. Taka enklawa jak mi się już nie będzie chciało pracować . Do czasu "emerytury" spędzał bym tam z rodziną tylko urlopy, weekendy etc.
W związku z tym, że nie wiem, czy pomiędzy teraz, a emeryturą nie zniechęcę się do tej koncepcji, wymyśliłem, że nieruchomość powstanie etapami:
etap I - fundament
etap II - mały domek, około 35m2
etap II (po kilku latach) - rozbudowa/dobudowa pozostałych 55m2
takie podejście pozwoli na:
- racjonale zarządzanie pieniędzmi
- ocenienie poprzez użytkowanie czy naprawdę chcę tej enkalwy.
W związku z powyższym:
- nie mogę i chyba nie można znaleźć projektu gotowego, który by zakładał taką opcję. Czy ktoś może zna, widział, może polecić?
Jeśli projekt indywidualny to, czy:
- lepiej od razu zrobić większy fundament, pozwalający w przyszłości na dobudowę/rozbudowę? Cy dla tej technologii nie jest kluczowe, aby była wspólna płyta?
- zgłąszam chęć budowy do urzędu gminy na podstawie projektu, ale realizuję tylko etap I i II. Czy urząd gminy pozwoli użytkować budynek, biorąc pod uwagę wszystkie III etapy?
Od razu odpowiadam dlaczego ewentualny projekt indywidualny miałby docelową wielkość - 90m2. Otóż:
- po to aby mieć spójną koncepcję brył/bryły
- po to aby kolejnym razem nie wydawać pieniędzy na projekt rozbudowy.
czyli według zasady raz a dobrze.
Jako atut szkieletów piszę się często, że łatwo je modyfikować, rozbudowywać. Czy łatwo = taniej niż w budownictwie tradycyjnym?
Wiem, że sporo pytań, ale tak to już jest, że jedno się pojawia, a później kolejne itd. Będę wdzięczny za wszelkie podpowiedzi jak według Was ugyść temat.
Ostatnio nie daje mi spokoju pomysł do którego dojrzewam, a nie umiem znależć rozwiązania i mam nadzieję, że tutaj znajdę pomoc.
Posiadam działkę na której chciałbym wybudować nieruchomość całoroczną o łącznej powierzchni około 90m2. Taka enklawa jak mi się już nie będzie chciało pracować . Do czasu "emerytury" spędzał bym tam z rodziną tylko urlopy, weekendy etc.
W związku z tym, że nie wiem, czy pomiędzy teraz, a emeryturą nie zniechęcę się do tej koncepcji, wymyśliłem, że nieruchomość powstanie etapami:
etap I - fundament
etap II - mały domek, około 35m2
etap II (po kilku latach) - rozbudowa/dobudowa pozostałych 55m2
takie podejście pozwoli na:
- racjonale zarządzanie pieniędzmi
- ocenienie poprzez użytkowanie czy naprawdę chcę tej enkalwy.
W związku z powyższym:
- nie mogę i chyba nie można znaleźć projektu gotowego, który by zakładał taką opcję. Czy ktoś może zna, widział, może polecić?
Jeśli projekt indywidualny to, czy:
- lepiej od razu zrobić większy fundament, pozwalający w przyszłości na dobudowę/rozbudowę? Cy dla tej technologii nie jest kluczowe, aby była wspólna płyta?
- zgłąszam chęć budowy do urzędu gminy na podstawie projektu, ale realizuję tylko etap I i II. Czy urząd gminy pozwoli użytkować budynek, biorąc pod uwagę wszystkie III etapy?
Od razu odpowiadam dlaczego ewentualny projekt indywidualny miałby docelową wielkość - 90m2. Otóż:
- po to aby mieć spójną koncepcję brył/bryły
- po to aby kolejnym razem nie wydawać pieniędzy na projekt rozbudowy.
czyli według zasady raz a dobrze.
Jako atut szkieletów piszę się często, że łatwo je modyfikować, rozbudowywać. Czy łatwo = taniej niż w budownictwie tradycyjnym?
Wiem, że sporo pytań, ale tak to już jest, że jedno się pojawia, a później kolejne itd. Będę wdzięczny za wszelkie podpowiedzi jak według Was ugyść temat.
-
- Posts: 6
- Joined: Sun 08 May, 2011
-
- Posts: 3841
- Joined: Thu 19 Aug, 2004
- Location: Gdańsk
- Contact:
-
- Posts: 6
- Joined: Sun 08 May, 2011
Składanie dokumentów celem wydania pozwolenia na budowę składa się na całość. To kiedy rozpoczną się poszczególne etapy zależy od inwestora.
Na początku nie przesadzałbym z rozbudową. Niech pan najpierw postawi to co ma zamiar a potem można pomyśleć o rozbudowie. Oczywiście wtedy też będzie wymagane pozwolenie na budowę o ile nie zmienią się przepisy - jest taka koncepcja, że budowę będzie się tylko zgłaszać a nadzór budowlany albo to zaakceptuje albo podważy.
Na początku nie przesadzałbym z rozbudową. Niech pan najpierw postawi to co ma zamiar a potem można pomyśleć o rozbudowie. Oczywiście wtedy też będzie wymagane pozwolenie na budowę o ile nie zmienią się przepisy - jest taka koncepcja, że budowę będzie się tylko zgłaszać a nadzór budowlany albo to zaakceptuje albo podważy.
-
- Posts: 1
- Joined: Mon 10 Jun, 2013
Re: Budowa szkieletora lub innego drewniaka podzielona na etapy
No to racja, każdy jest ciekawy.
Re: Budowa szkieletora lub innego drewniaka podzielona na etapy
bardzo ciekawa jest taka budowa i chciałbym zobaczyć ostateczny projekt