Rodzaj działki pod budowę domu drewnianego
- kasia_adas
- Posts: 7
- Joined: Sun 08 Oct, 2006
- Location: Wrocław
Rodzaj działki pod budowę domu drewnianego
Właśnie ktoś próbował mnie uświadomić, że pod budowę domu drewnianego wymagana jest działka rolno-siedliskowa, a na budowlanej nikt mi nie wyda pozwolenia na budowę.
Czy to prawda?!?!
PS. Co tak naprawdę oznaczają te nazwy działek, np: rolno-budowlana, budowlano-usługowa itp.?
Czy to prawda?!?!
PS. Co tak naprawdę oznaczają te nazwy działek, np: rolno-budowlana, budowlano-usługowa itp.?
Kanadyjczyk a może bele?
- kasia_adas
- Posts: 7
- Joined: Sun 08 Oct, 2006
- Location: Wrocław
Ten co mi sprzedał tą rewelację podobno jest kierownikiem budowy.
Co więcej, podobno facet ma takie działki dla których na planie zagospodarowania są zapiski jak mają wyglądać budyniki postawione na jego działce, np.: jaki ma być kolor elewacji, kolor i rodzaj pokrycia dachu i wszyscy co tam kupią działki będą musieli się wybudować w ciągu 6 miesięcy... Szok, jakieś to chore!!!
Co więcej, podobno facet ma takie działki dla których na planie zagospodarowania są zapiski jak mają wyglądać budyniki postawione na jego działce, np.: jaki ma być kolor elewacji, kolor i rodzaj pokrycia dachu i wszyscy co tam kupią działki będą musieli się wybudować w ciągu 6 miesięcy... Szok, jakieś to chore!!!
Kanadyjczyk a może bele?
-
- Posts: 3841
- Joined: Thu 19 Aug, 2004
- Location: Gdańsk
- Contact:
Re: Rodzaj działki pod budowę domu drewnianego
Błędne myślenie tego "kogoś".kasia_adas wrote:Właśnie ktoś próbował mnie uświadomić, że pod budowę domu drewnianego wymagana jest działka rolno-siedliskowa, a na budowlanej nikt mi nie wyda pozwolenia na budowę.
Wrzuć do wyszukiwarki hasła "działka rolno-siedliskowa", czy "działka budowlana", a otrzymasz określenia danej działki. Nie mniej tem "ktoś" bardzo myli się. Na każdej działce budowlanej możesz postawić dom o konstrukcji drewnianej.
- kasia_adas
- Posts: 7
- Joined: Sun 08 Oct, 2006
- Location: Wrocław
-
- Posts: 3841
- Joined: Thu 19 Aug, 2004
- Location: Gdańsk
- Contact:
I innego domu, jak o konstrukcji drewnianej nie będą mogli postawić, gdyż tylko i wyłącznie domy o konstrukcji drewnianej, można w tym czasie postawić. Inne technologie, te mokre, wymagają dłuższego okresu budowy, chociażby że względów technologicznych.kasia_adas wrote:... i wszyscy co tam kupią działki będą musieli się wybudować w ciągu 6 miesięcy...
To, że aministrator osiedla, czy też Starostwo, narzucają kąt pochylenia dachu, wygląd elewacji, itp to zrozumiałe. Osiedle ma wyglądać jednakowo. To niestety, albo i słusznie, spotyka się w wielu miejscach. Nie dotyczy to jednak konstrukcji budynku - murowanej czy drewnianej.
Oczywiście nie biorę tu pod uwagę Inwestora, który na osiedlu domków jednorodzinnych chciałby postawić dom z bali. Dla mnie domy z bali "wymagają otoczenia" i ... nie nadają się na typowe osiedla domków jednorodzinnych.
Witam
ja nie zdążyłem skorygować w decyzji o warunkach zabudowy pewnego szczegółu - dach garażu ma mieć kąt nachylenia taki jak dom- co pociągnęło za sobą skutki finansowe
tzn ma on większą powierzchnię aniżeli mógłby mieć
pozdrawiam
no niestetyna planie zagospodarowania są zapiski jak mają wyglądać budyniki postawione na jego działce
ja nie zdążyłem skorygować w decyzji o warunkach zabudowy pewnego szczegółu - dach garażu ma mieć kąt nachylenia taki jak dom- co pociągnęło za sobą skutki finansowe
tzn ma on większą powierzchnię aniżeli mógłby mieć
pozdrawiam
Witam Was serdecznie.
Od kilkunastu tygodni mam przyjemność czytać Wasze posty.
Dziś pragnę wszystkich zapewnić, że przynajmniej w Starostwie Powiatowym w Pruszczu Gdańskim nie robią zadnych problemów z z pozwoleniami na budowę szkieletowca. Co więcej - składam wniosek o pozwolenie na budowe w wersji murowanej i uzyskalem zapewnienie, że dostane zgodę na zmianę technologii na drewnianą w szkielecie jak tylko będzie gotowe "przelicznie " przez konstruktora na wersję drewnianą. Zdecydowanie sa za "drewnobudowami" - bo szybko, ekologicznie i oszczędnie. Nie ma żadnej potrzeby dołączania w podstawowym wniosku projektów "tzw" branżowych - należy tylko dostarczyć warunki techniczne z firmy Energa.
Moja ziemia ma klase IV B i plan zagospodarownia przestrzennego -pod budownictwo jednorodzinne -- zadnych problemow. Nie trzeba nawet wykonywac odrolnienia.
pozdrowienia .
MKS
Od kilkunastu tygodni mam przyjemność czytać Wasze posty.
Dziś pragnę wszystkich zapewnić, że przynajmniej w Starostwie Powiatowym w Pruszczu Gdańskim nie robią zadnych problemów z z pozwoleniami na budowę szkieletowca. Co więcej - składam wniosek o pozwolenie na budowe w wersji murowanej i uzyskalem zapewnienie, że dostane zgodę na zmianę technologii na drewnianą w szkielecie jak tylko będzie gotowe "przelicznie " przez konstruktora na wersję drewnianą. Zdecydowanie sa za "drewnobudowami" - bo szybko, ekologicznie i oszczędnie. Nie ma żadnej potrzeby dołączania w podstawowym wniosku projektów "tzw" branżowych - należy tylko dostarczyć warunki techniczne z firmy Energa.
Moja ziemia ma klase IV B i plan zagospodarownia przestrzennego -pod budownictwo jednorodzinne -- zadnych problemow. Nie trzeba nawet wykonywac odrolnienia.
pozdrowienia .
MKS
Re: Rodzaj działki pod budowę domu drewnianego
Hej!kasia_adas wrote:Właśnie ktoś próbował mnie uświadomić, że pod budowę domu drewnianego wymagana jest działka rolno-siedliskowa, a na budowlanej nikt mi nie wyda pozwolenia na budowę.
Moze temu "komus" chodzilo o status dzialki.....
Ja posiadam pare dzialek w gminie Gniewino i maja one rozny status,tzn. czesc osiedla jest przeznaczona pod zabudowe rekreacyjna,a inna pod rezydencjalna (mieszkalna).Jak mi wyjasniono domy na dzialkach rekreacyjnych nie musza spelniac rygorystycznych norm dla domow calorocznych/mieszkalnych. W zaleznosci o jakim domku drewnianym mowisz,wiec byc moze to jest ten przypadek o ktorym mowisz......
A to,ze poszczegolny gminy stawiaja wymogi to chyba z jednej strony dobrze,bo nie zobaczysz pozniej obok siebie pomaranczowego dachu przykrywajacego zjadliwie niebieskie sciany.....
Pozdrawiam.