Budynek gospodarczy na działce budowlanej
Posted: Tue 19 Aug, 2008
Witam
Mam pewne problem:
Chcę kupić działkę budowlaną w górach na której budowany jest "budynek gospodarczy". W rzeczywistości jest domek całoroczny parterowy o wymiarach 4x5 m, dach dwyspadzisty, aże teren górski to pojawia się tam przestrzeń użytkowa (strych bądź dwie małe sypialnie). Właściciel działki który buduje sobie ten domek (domek jeszcze nie skończony, a ja chcę kupić już całość po wykończeniu) wystąpił do właściwych organów ze zgłoszeniem postawienia bud. gospodarczego parterowego o pow. zabudowy do 35m2 i rozpiętości konstrukcji do 4,8m. Dostał na to zgodę. Problem w tym, że działka jest budowlana, nie stoi na nim żaden inny obiekt. Czy to wszystko jest zgodne z prawem i czy może to mieć dla mnie jakieś konsekwencję jak kupię tę działkę z domkiem i będę chciał to użytkować jako domek na wakcje i weekendowe wypady, czy musiałbym występować z wnioskiem o zmianę sposobu urzytkowania. Co ważniejsze czy taki obiekt na działce podnosi jej wartość i czy bank może udzielić na całość działka i budynek gospodarczy kredytu hipotecznego. Może ktoś z forumowiczów ma takie doświadczenia?
pozdrawiam
Mam pewne problem:
Chcę kupić działkę budowlaną w górach na której budowany jest "budynek gospodarczy". W rzeczywistości jest domek całoroczny parterowy o wymiarach 4x5 m, dach dwyspadzisty, aże teren górski to pojawia się tam przestrzeń użytkowa (strych bądź dwie małe sypialnie). Właściciel działki który buduje sobie ten domek (domek jeszcze nie skończony, a ja chcę kupić już całość po wykończeniu) wystąpił do właściwych organów ze zgłoszeniem postawienia bud. gospodarczego parterowego o pow. zabudowy do 35m2 i rozpiętości konstrukcji do 4,8m. Dostał na to zgodę. Problem w tym, że działka jest budowlana, nie stoi na nim żaden inny obiekt. Czy to wszystko jest zgodne z prawem i czy może to mieć dla mnie jakieś konsekwencję jak kupię tę działkę z domkiem i będę chciał to użytkować jako domek na wakcje i weekendowe wypady, czy musiałbym występować z wnioskiem o zmianę sposobu urzytkowania. Co ważniejsze czy taki obiekt na działce podnosi jej wartość i czy bank może udzielić na całość działka i budynek gospodarczy kredytu hipotecznego. Może ktoś z forumowiczów ma takie doświadczenia?
pozdrawiam