MPZP a wymiary działki, prośba o pomoc

czarekl · Post by **czarekl** » Fri 17 Oct, 2008

Proszę serdeczenie o pomoc w zakresie możliwości budowy domu na działce. Powierzchnia działki to 341m2.
Założenia z MZPZ:
- zabudowa jednorodzinna wolnostojaca:
- min. powierzchnia działki - 350 m2
5MN teren jednorodzinnej zabudowy mieszkaniowej; pow. ok. 0,2 ha,
- zalecane scalenie i podział wtórny oraz korekty granic działek,
Czy powyższe oznacza, że nie mogę sie pobudować? Jak powinienem podejść do zaleceń w MZPZ. Czy jest możlwie stosowanie założeń minimalnych, kiedy są także zalecane?
Pozdrawiam
Czarek

Grzegorz Szostak · Post by **Grzegorz Szostak** » Fri 17 Oct, 2008

Niestety w obecnej sytuacji nie ma możliwości pozwolenia na budowę, a problem jest w brakujących 9m2. Wynika to bezpośrednio z określenia MINIMALNEJ powierzchni działki. Jednakże zapis o korekcie granic daje szansę.

P.S.
Zapomniałem dodać, że już od kilku lat starostwa bazują ma cyfrowych mapach z dokładnością do 1m2.

czarekl · Post by **czarekl** » Fri 17 Oct, 2008

Byłem dzisiaj oglądnąć działkę. Działka sąsiaduje z dwoma działkami, które są zamieszkałe. Od strony ulicy 03KL jak widać na rysunku, działka jest ograniczona z uwagi na planowane poszerzenie tejże ulicy. Nie za bardzo wiem, jak miałaby przebiegać korekta granicy działki - czyim kosztem?
Wychodzi na to, że chyba jestem zmuszony sobie odpuścić tą działeczkę.
Dziekuję za pomoc i przede wszystkim wskazania, gdzie poszukiwać informacji o MPZP (to dla mnie nowa dziedzina wiedzy

.