domek na zgłoszenie do 25/35 m2

Danren · Post by **Danren** » Sat 22 Aug, 2009

Witam jestem tu nowy... "zainspirował" mnie post na temat Brdy....
Mam takie pytanie... Przepisy dopuszczają budowę domu/altanki/ b. gospodarczego na zgłoszenie do 35 m2.... 25 m2 w terenie zabudowanym (miejskim?) a 35 m2 poza miastem...

Teraz tak, dzwoniłem do urzędu (wydział architekrury) i tam pani miła powiedziała że, moge na zgłoszenie budować ale tylko do 25 m2... Tłumaczę że, tak i tak przeczytałem w przepisach.... Jest to teren poza miastem (granicami miasta nawet), 17 km w lini prostej, ponad 20 wg "docelu.pl"......
Jest to działka, budowlana i wydzielona od innej działki budowlanej. Nie ma na niej innych budynków....
Czy jest taki przepis, że na działce poniżej 1ha nie można budować domów powyżej 25 m2?
Taki domek może być na płycie? Czy musi być na palach?
Czy hipotetycznie, można byłoby taki do 35m2 domek wybudować i później wyodrębnić działkę z budynkiem?
Przepraszam za wielość pytań, z góry dziękuję za odpowiedź.
Danren

Grzegorz Szostak · Post by **Grzegorz Szostak** » Sat 22 Aug, 2009

Budynek o pow. 35m2 można na zgłoszenie wybudować tylko w dwóch przypadkach:
1. jako rolnik posiadając minimum 1ha, a teren oznaczony jest jako siedlisko (Br),
2. na terenie ogródków działkowych poza granicami miasta.

W niektórych starostwach dopuszcza się jeszcze taką budowę jeżeli teren poza miastem oznaczony jest w MPZP "tereny rekreacji indywidualnej".