Decyzja odmowna - zjazd z drogi powiatowej

Zagadnienia dotyczące działek budowlanych
deratus
Posty: 15
Rejestracja: pt 02 paź, 2009
Lokalizacja: Wrocław

Decyzja odmowna - zjazd z drogi powiatowej

Post autor: deratus » wt 06 kwie, 2010

Otrzymałem właśnie zawiadomienie o tym, że postępowanie dotyczące decyzji lokalizacyjnej na zjazd z drogi powiatowej na moją działkę zmierza w kierunku wydania decyzji sprzecznej z moimi oczekiwaniami (a więc "nie" dla mojej propozycji zjazdu). Z rozmowy telefonicznej z jednym pracowników wynikało, że będę mógł taki zjazd wykonać, ale w innym miejscu niż zaplanowałem. Ponieważ jestem właścicielem działki sąsiedniej (rolna, ale w MPZP również przeznaczona pod budownictwo mieszkaniowe), wg urzędników powinienem zrobić drogę wewnętrzną, aby obsłużyła moja posesję i ewentualne inne, które być może w przyszłości powstaną. Zaznaczam, że ta droga powiatowa jest bardzo mało uczęszczana (prowadzi do lasu, praktycznie nie ma przejazdu dalej), ruch samochodowy w ilości kilkunastu samochodów dziennie. Czy są argumenty, których mógłbym użyć, aby jednak wjazd był umiejscowiony wg mojej propozycji?

Obrazek


Grzegorz Szostak
Posty: 1602
Rejestracja: ndz 21 sie, 2005
Lokalizacja: Siedlce
Kontakt:

Post autor: Grzegorz Szostak » wt 06 kwie, 2010

deratus pisze:Czy są argumenty,których mógłbym użyć,aby jednak wjazd był umiejscowiony wg mojej propozycji?
Niestety nie ze względu na tzw. ład przestrzenny. Jeżeli teren jest przeznaczony pod zabudowę to drogi wewnętrzne i tak będą konieczne. Argumenty stoją więc po stronie urzędników. Zmieni się po prostu linia zabudowy z równoległej do drogi powiatowej na równoległą do drogi wewnętrznej.

deratus
Posty: 15
Rejestracja: pt 02 paź, 2009
Lokalizacja: Wrocław

Post autor: deratus » śr 07 kwie, 2010

Rozumiem, a czy jest np. możliwość lokalizacji tego zjazdu w miejscu istniejącego,oznaczonego na mapce x , przez np. zgłoszenie przebudowy (aby uniknąć procedury typu pozwolenie na budowę,projekt,kierownik budowy itp)

Grzegorz Szostak
Posty: 1602
Rejestracja: ndz 21 sie, 2005
Lokalizacja: Siedlce
Kontakt:

Post autor: Grzegorz Szostak » śr 07 kwie, 2010

Jeżeli jest to istniejący zjazd na mapie geodezyjnej do uzyskania pozwolenia na budowę nie ma potrzeby innych uzgodnień.

Roddy
Posty: 1
Rejestracja: śr 28 sty, 2015

Re: Decyzja odmowna - zjazd z drogi powiatowej

Post autor: Roddy » śr 28 sty, 2015

1. Jeżeli z przepisów § 13, 60, 271 i 273 lub przepisów odrębnych nie wynikają inne wymagania, budynki na działce budowlanej sytuuje się od granicy z sąsiednią działką budowlaną w odległości nie mniejszej niż:
1) 4 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą z otworami okiennymi lub drzwiowymi w stronę tej granicy,
2) 3 m – w przypadku budynku zwróconego ścianą bez otworów okiennych tub drzwiowych w stronę tej granicy.
NAT

hanianow
Posty: 21
Rejestracja: wt 17 lis, 2015

Re: Decyzja odmowna - zjazd z drogi powiatowej

Post autor: hanianow » wt 17 lis, 2015

Ciężko będzie coś poradzić. Zresztą nic dziwnego, w innej sytuacji każdy żądałby wydania decyzji zgodnej z jego oczekiwaniami, a nie obowiązującym prawem.



ODPOWIEDZ

Wróć do „Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji”