Wniosek o zabudowę zagrodową do studium

Zagadnienia dotyczące działek budowlanych
Post Reply
Rafaelo
Posts: 1
Joined: Wed 07 Apr, 2010

Wniosek o zabudowę zagrodową do studium

Post by Rafaelo » Wed 07 Apr, 2010

Witam serdecznie.
Za ok. 1,5 roku ma być nowy MPZP. Chcę teraz złożyć wniosek do studium przyszłego MPZP, aby uwzględniono zabudowę zagrodową w nowym planie automatycznie. Jest szansa, iż ten wniosek uwzględnią. Potrzebuję pomocy co do sformułowania samego wniosku.
Szczegóły sprawy:
- producent rolny
- grunty rolne, pastwiska i lasy ok. 3,3 ha, w tym przeliczeniowe ok. 1,2,
- oznaczenie działki R - w planie:
Wyznacza się na Rysunku Planu tereny o symbolu R o podstawowym przeznaczeniu gruntów pod uprawy polowe i ogrodnicze; na terenach tych obowiązuje zakaz nowej zabudowy.
2. Dopuszcza się lokalizację:
- terenów zieleni publicznej;
- terenów przeznaczanych do zalesienia;
- urządzeń infrastruktury technicznej i dróg dojazdowych;
- tras pieszych i rowerowych i konnych ( konna jazda);
- dopuszcza się także wymianę substancji mieszkaniowej, remonty i modernizację istniejącej zabudowy, przy czym na terenach zalewowych dopuszcza się wyłącznie remonty bieżące.Obiekty lub urządzenia, o których mowa powyżej można lokalizować pod warunkiem dostosowania do charakteru i wymagań przeznaczenia podstawowego.

Inne informacje:
DROGA - Do działki jest droga wewnętrzna od drogi publicznej, częściowo współwłasność i częściowo droga konieczna o średniej szerokości 3 m. Część służebna drogi jeszcze nie wpisana w KW, ale ta droga została
wpisana do państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego Starostwa Powiatowego na podstawie wyroku Sądu Rejonowego. LINIA ZABUDOWY - Szerokość frontowa działki ok. 94 m. Sąsiednia zabudowa - budynek mieszkalny(brak kanalizacji) jest ok. 35 m od działki po tej samej stronie drogi i ok 98 m po przeciwnej. Pomiędzy sąsiednią działką budowlaną a naszą jest wąski ustęp, działka rolna ok kilkanaście m szeroka. Całość nieruchomości sąsiedniej jest ogrodzona jako jedno.

Jaki czynniki / uwarunkowania mogą będą miały wpływ na decyzję?

Czy złożyć krótki i konkretny wniosek, czy dłuższy szczegółowy z powołaniem się na przepisy prawne?
Proszę bardzo o pomoc i ewentualne wskazówki co do treści i argumentów we wniosku(może ktoś ma napisany wniosek lub poda źródło, który został uwzględniony).

Z góry dziękuję...


Post Reply

Return to “Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji”