budowa domu na współwłasnosci

Zagadnienia dotyczące działek budowlanych
marianna
Posty: 7
Rejestracja: wt 29 mar, 2011

budowa domu na współwłasnosci

Post autor: marianna » ndz 10 lip, 2011

Rodzice chcą przekazać córce dzialkę 40 a w drodze darowizny(wydzielic z 90a ), by wraz z mezem budowala dom.To teren, który w przyszlosci bedzie na pewno wartosciowy. Mlodzi chcą by zapisac calosc na oboje, jednak rodzice tak chcieliby przekazac, by tylko czesc byla na oboje np. 10 a, a reszta na corke. By dom byl potem wlasnoscią obojga a reszta 40a -10a = 30a wlasnoscią corki. To teren rolny wiec mozna dzielic na co najmniej 30a.Nie mozna wydzielic tylko 10 a i przekazac na oboje. Czy przekazanie 40a w procentowym udziale np. dla corka 80% , a dla zięcia 20 % coś tu da? Czy tak można? Do kogo bedzie nalezal dom i czy w ogole mozliwa jest budowa na wspolwlasnosci? Dom wartosciowo bedzie wspolny(np. po sprzedazy), ale prawo do domu bedzie czylje? Udzialowe?(70% i 30%). Chodzi o to by zięć nie mial zastrzezeń, ale i by bylo tak, by corke lepiej zabezpieczyć, bo życie płata niespodziankii..No i chodzi o najmniej kosztowną operacje przy darowiznie..Dziękuję za odpowiedz. M.


Grzegorz Szostak
Posty: 1602
Rejestracja: ndz 21 sie, 2005
Lokalizacja: Siedlce
Kontakt:

Post autor: Grzegorz Szostak » ndz 10 lip, 2011

Wprawdzie jestem zmęczony po wyjeździe i przed kolejnym, ale co mi tam...
W akcie notarialnym musi być jednoznacznie określone co stanowi czyją wyłączną własność (córka) a co jest częścią wspólną (córka i zięć). Typowy podział procentowy (lub ułamkowy) nie wchodzi w grę ponieważ w takiej sytuacji posiadacz choćby 1% może sobie rościć prawa do dowolnej części.

marianna
Posty: 7
Rejestracja: wt 29 mar, 2011

Post autor: marianna » ndz 10 lip, 2011

Dziękuję za odpowiedz. M


ODPOWIEDZ

Wróć do „Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji”