Budynek gospodarczy drewniany vs. budynek sąsiada w granicy

Zagadnienia dotyczące działek budowlanych
Hencel
Posty: 2
Rejestracja: pt 14 cze, 2013

Budynek gospodarczy drewniany vs. budynek sąsiada w granicy

Post autor: Hencel » pt 14 cze, 2013

Witam.
Temat wielokrotnie poruszany na wielu forach dyskusyjnych i naczytałem się też o tym dość dużo, ale mimo to proszę o pomoc w rozwikłaniu problemu.
Planuję postawić budynek gospodarczy drewniany o powierzchni zabudowy poniżej 25m2 (dokładnie 23m2) w odległości 3m od granicy działki. Problemem jest budynek murowany, który stoi od wielu lat na działce sąsiada - konkretnie w granicy działki. Ani budynek sąsiada, ani mój gospodarczy nie ma otworów okiennych/drzwi ścianach.

Problemem są zapisy dotyczące bezpieczeństwa pożarowego z Rozporządzenia Ministra Infrastruktury w sprawie warunków technicznych(...), które prawdopodobnie nakazują budowę w odległości 8m.

Piszę "prawdopodobnie" bo nie wiem pod jaką kategorię/rodzaj budynku podchodzi budynek gospodarczy. Tabela w rozdziale 7 paragraf 271 definiuje nam tylko kategorie: ZL=mieszkalne, zamieszkania zbiorowego i użyteczności publicznej; IN=inwentarskie; PM=produkcyjne i magazynowe.
Budynek gospodarczy ma pełnić funkcję pomieszczenia na narzędzia ogrodnicze, a w połowie częściowo wiata na stolik, krzesełka - funkcja wypoczynkowa.

Jak można interpretować te przepisy? Czy można ewentualnie jakoś obejść paragrafy i budować 3 m od granicy/ ściany sąsiedniego budynku?
Proszę o pomoc.


toja
Posty: 420
Rejestracja: ndz 04 mar, 2012

Post autor: toja » pt 14 cze, 2013

"pomieszczenia na narzędzia ogrodnicze" to budynek magazynowy czyli PM ( ważne pojęcie "budynek"). W takich wypadkach określa się "obciążenie ogniowe" obiektu. Zasadnicze znaczenie będzie miała odległość między budynkami, odległość od granicy wtórne (może być nie 8 a 16). Trzeba określić odporność ogniową przegród, stopień palności przegród i pokrycia budynku istniejącego i dostosować odpowiednie wymagania projektowanego.
Czasami buduje się ścianę oddzielenia ppoż.

woomaa
Posty: 114
Rejestracja: pt 18 maja, 2012

Post autor: woomaa » śr 19 cze, 2013

A ja będę budował taki BG i sąsiad mi się zgodził na stawianie w granicy, nie miałem pojęcia że trzeba się aż tak odsuwać, przecież to jakaś paranoja jest :shock: U mnie na wsi wszystkie szopy i stodoły stoją na granicach działek.

Ale taka buda to tylko na zgłoszenie jest. Czy powiat może się przyczepić?

Hencel
Posty: 2
Rejestracja: pt 14 cze, 2013

Post autor: Hencel » śr 19 cze, 2013

Tak. Z tego co wiem, starostwo konsultuje tego typu sprawy z Nadzorem Budowlanym. Urzędnik nie położy głowy, zgadzając się na coś, co może być zakwestionowane przez nadzór.

Alton0
Posty: 1
Rejestracja: czw 20 cze, 2013

Post autor: Alton0 » czw 20 cze, 2013

W takich wypadkach określa się "obciążenie ogniowe" obiektu. Zasadnicze znaczenie będzie miała odległość między budynkami, odległość od granicy wtórne (może być nie 8 a 16). Trzeba określić odporność ogniową przegród, stopień palności przegród i pokrycia budynku istniejącego i dostosować odpowiednie wymagania projektowanego.





selftestengine http://selftestengine.com/
newbraindumps braindumps 642-832
learnspanishonline how to learn spanish fast - learn spanish online
jacketpoint jacketpoint saddle bags
leathermall leathermall motorcycle gear



ODPOWIEDZ

Wróć do „Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji”