Budownictwo Drewniane

Przyszła pora na realizacje naszego marzenia, jakim jest budowa domu drewnianego, opiszę tu moją przygodę z budową, i współpracę z firmą PROMOPACK
Zawsze chciałem mieć swój kawałek ziemi a na nim drewniany dom. Szukając działki wyznaczyłem sobie określone cele takie jak: powierzchnia domu od 120m2 do 150m2, ciepły na pograniczu energooszczędnego wręcz pasywnego, ekologiczny o niskim zapotrzebowaniu energetycznym. Jako że nie widziałem domów drewnianych pasywnych, pomyślałem czy aby nie spróbować. Głowę mam pełną pomysłów, fundusze takie sobie. Działkę kupiłem dużo wcześniej sprzed boomu budowlanego.
Posiadałem mieszkanie dwu pokojowe 36m2 które sprzedałem w trakcie boomu. Zaczęły się poszukiwania formy i stylu domu. Jako że preferuje naturę i klasykę oraz nowoczesne rozwiązania. Po długich poszukiwaniach na żywo jak i na forach. Wybrałem w końcu firmę która zbuduje mi DOM, nie ukrywam iż miałem spore obawy tyle co ja naczytałem się opinii o PROMOPACKu ale z drugiej strony ten styl mi najbardziej odpowiadał oraz technologia i tempo wznoszenia budowli. Znając słabe punkty, postanowiłem je wyeliminować, i uważać na nie.

Witam, rozglądam się za firmami ponieważ przymierzam się do budowy domu drewnianego....temat przewija się już kilka lat....ale najprawdopodobniej zaraz jak tylko sprzedam mieszkanie - buduje się. Do wyboru mam DANMAR albo PROMOPACK. Jeżeli chodzi o Danmar to jak to mówią jest to mercedes wśród firm budujących tego typu domy i nie do przebicia jeżeli chodzi o cenę. Powiększony mini-dworek, z dużą powierzchnią okien itp. itd. ok 130m kw. powierzchni użytkowej (bez ocieplenia), zaproponowano mi za 130.000. A jak to wyszło u ciebie? Jakie masz doświadczenia z Promopack.....ja też się naczytałem wielu negatywnych rzeczy......ale architektura ich domów jest tak kusząca, że żadna firma w Polsce ich nie przebije. Będę wdzięczny za kilka zdań o tej firmie. Dzięki

Witam Cię,
Hmmmm, te porównanie z tym mercedesem to bym polemizował. Najpierw pogadaj z ludźmi co mieszkają w Danmarowskich domach. Mnie osobiście nie leżą. Po za tym nie porównuj tych firm to są dwa różne style budowy. Jesli o mnie chodzi to uwielbiam drewniane domy i przyglądam się każdemu.
I przeczytaj dokładnie co kupujesz za 130 tyś. zł. Tą opcje też rozważałem, to tak jak z drzwiami - idziesz do Castoramy i kupujesz drzwi drewniane za 320 zł. i do końca nie wiesz czy dobrze zrobiłeś. A od stolarza lub markowe płacisz 1000 zł. no i zadaj sobie tu pytanie gdzie jest haczyk.
Pytasz jakie mam doświadczenia z firmą Promopack. A no takie że znając z forów ich załóżmy to słabe strony wiedziałem na co uważać. Nie ma firm idealnych, to tak jak z fryzjerem który cię strzyże musisz dokładnie wszystko wytłumaczyć. Jak coś było nie halo to zaraz to poprawiali i problemów z tego nie robili, albo gust pana Leona różnił się od mojego ale i tak robił to o co go prosiłem, albo Pani architekt ściągała mnie na ziemie tłumacząc mi iż garażu na trzy samochody nie zmieszczę w domu o powierzchni 90 m2 itd...
No i nie da się ukryć iż do łatwych klientów nie należę. Ponieważ jestem w trakcie budowy chwilowo mam brak czasu. Fundament system LEGALETT, przy wspołudziale PROMOPACK. U mi tak szybko posadzili fundament, ze nie zdążyłem zapłacić. 3 dni i pozamiatane. Sam dom bez detali stanął w 2 albo 3 tygodnie. Nie długo zamieszczę zdjęcia.

Widze, ze budujesz prawie po sasiedzku. Mozesz podac namiary na priva? Moze gdzies po drodze wpadlym na małe z pianka.
A tak przy okazji - jezeli masz postawiony dom to dlaczego pokazujesz system ogrzewczy a nie dom?

Kolejny wieczorny powrót z budowy. Drogi JaKuBie domu gotowego na razie nie pokaże wszystko w swoim czasie. Całe moje życie czekałem na ten moment, kulminacja od 2004 roku, najpierw problemy z planem zagospodarowania przestrzennego. Dom jest tak fajny, że jestem z niego bardzo dumny, sami go zaprojektowaliśmy uwzględniając wędrówkę słońca, lokalizacje pokoi tak by dzieci nie słyszały jak w nocy baraszkujemy. Np sypialnie oddziela garderoba, ściany z podwójną płytą GK, wygłuszony strop itd... leżąc w łóżku będziemy oglądać gwiazdy. Tak można by tu mnożyć....
Chłopaki z Promopacku zasuwają a ja przyjeżdżam pooglądać jak robią i dopilnować czy wszystko gra. I to wszystko za 36m2 dwa pokoje w wieżowcu na IV piętrze.

Szkoda. Pokrece sie po Bojanie, to moze Cie znajde.
Czy firma Promopack nie stosuje izolacji pod podwaliny - nie widac na zdjeciach. To samo z podwalina - nie jest impregnowana cisnieniowo? i lezy bezposrednio na betonie? Tak to wyglada to na zdjęciach. A chyba tak nie powinno byc.
A masz swojego inspektora nadzoru?

Cześć Marko,
nie mów, że udało ci się to osiągnąć za 38m kw w wieżowcu???? Ja mam podobną sytuację jak nie identyczną - mi musi się udać za 48m kw w kamienicy , ładne mieszkanie ale boję się, że z promopackiem mi się nie uda za tą kasę. Napiszę do ciebie maila bo mam kilka konkretnych pytań z tym związanych.
Pozdrawiam

Hej.
JakuBa pod podwaliną nie widać izolacji, to sie nazywa współczesna technologia. Zastosowałem piankę taką jak w karimatach aby domek miał ciepło:)

Marko_lewski wrote:to sie nazywa współczesna technologia

Gdzies na forum ktos pisal, ze jako izolacji nie nalezy stosowac pianki, gdyz po pewnym czasie ma sie wykruszac? Jaka zatem jest zywotnosc pianki karimatowej? Czy czy przypadkiem taka gabka nie kumuleje i trzyma wody? Czy to przypadkiem nie szkodzi podwaline? Masz przeciez podwaline nie impregnowana cisnieniowo, a izolacji przeciw wilgoci nie widac na twoich zdjeciach.
Moze sie czepiam, ale czytam forum i probuje wyciagac wnioski.

Strasznie siejesz panikę, drewno jest impregnowane zanurzeniowo z tego co się orientuję to około 24H, natomiast gdybyś troszkę czasu poświęcił na lekturę internetową to dowiedział byś się tego co zacytowałem poniżej po za tym mam 50lat gwarancji na fundament wiec mnie to rybka:)

Zastosowania pianki polietylenowej
Polietylen ze względu na swoje właściwości fizyko-chemiczne i zalety użytkowania, jako produkt ekologiczny znalazł szerokie zastosowanie w różnych dziedzinach naszego życia. Budownictwo przemysłowe i mieszkaniowe.
Zastosowanie:
- jako materiały wodoodporne tłumiące wibracje w budowlach podziemnych, pochłaniających fale akustyczne
- jako zwiększenie izolacyjności stropów od dźwięków uderzeniowych w podłogach pływających (pianka o gr. 5-12 mm) bądź w lekkich konstrukcjach podłogowych (pianka o gr. 2-3 mm z możliwością laminacji folią paroizolacyjną)
- do izolacji dźwiękowej pod podłogi panelowe, wykładziny podłogowo – dywanowe i z tworzyw sztucznych
- jako ochrona przed mrozem i zbyt szybkim wysychaniem na świeżo wykonanym betonie (maty pod podłogi pływające układane pomiędzy stropem a wylewką w połączeniu z taśmą brzegową dylatacyjną)
- jako zabezpieczenie wodoodporne i izolacja termiczna sufitowo – podłogowa,
- do izolacji pod podłogi ogrzewane
- do izolacji cieplnej i dźwiękowej ścian pod płyty gipsowo-kartonowe wewnątrz budynków i okładzin panelowych na zewnątrz budynków,
- do izolacje cieplnych zbiorników i wymienników ciepła do temperatury +90°C
- do izolacji dźwiękochłonnych i ciepłochronnych kanałów wentylacyjnych i klimatyzacyjnych
- do izolacji zewnętrznej tuneli podziemnych i chodników
- do produkcji uszczelek wiatro- i wilgociochronnych pod blachodachówki
- do izolacji przeciwmrozowej i wilgociowej pod opaski betonowe przy fundamentach budynków przed wypiętrzeniami mrozowymi
- jako przekładka dźwiękoochronna w lekkich ścianach i drzwiach oraz wrotach
- do izolacji dachów, stropów i ścian przed utratą ciepła
- jako ochrona przed przenikaniem zimna, wilgoci i hałasu
- do wypełnień szpar i dylatacji
- do ochrony świeżych powierzchni betonowych przed działaniem mrozu
- jako materiały do robót izolacyjnych
- jako wyłożenia łączące (spinające) tunele, metra i osty
- jako materiały łączące (spajające) do dróg, autostrad, budownictwa z półfabrykatów

Właściwości:
- izolują zarówno termicznie, jak i akustycznie
- są bardzo wytrzymałe (wieloletnia żywotność)
- dopasowują się kształtem
- łatwe w obróbce
- zachowują stały wymiar
- nie chłoną wody
- są odporne na chemikalia stosowane w budownictwie
- łatwe w zastosowaniu
- nie przyklejają się do betonu, dzięki czemu można je wielokrotnie stosować
- są lekkie, mocne i elastyczne

Ale szybko to idzie. Wszystko zgodnie z planem. Sąsiadka z budowy obok stała się nawet zazdrosna, zaczęła (murowańca) grubo wcześniej ode mnie , opisze jej reakcje: We wtorek przyjechała na swoją budowę a w piątek u sąsiada stoi dom czyli nasz:) I OTO CHODZI.

Cześć Marko, dzięki za dodane zdjęcia. Po konstrukcji widzę, że na poddaszu skosy nie będą tak uciążliwe bo ich prawie nie będzie i to jest super, bo w domach z Danmaru skosy w pokojach na poddaszu są tak duże, że nie podobało mi się to bardzo. Będę wdzięczny za nowe zdjęcia z postępów na budowie. Wszystko wygląda na profesjonalny montaż jak do tej pory, dlatego bardziej nabieram ochoty żeby z nimi budować

Hej Seba
Standardowa ścianka kolankowa to 80cm ja poprosiłem o 110cm tym bardziej że jest 11cm wygłuszonej podłogi i faktycznie opłaciło się skosów praktycznie nie czuć. A jak dasz wole oka to w ogóle problem prawie zniknie, ale przez to są tyci większe straty ciepła i wykończenie ich to nie przelewki. Zakładam u siebie spore docieplenie od wew bardzo dobrej jakościowo wełny ISOVERA Super Mata 10cm (30cm) na piętrze i 7cm (27cm) parter stopień przenikania 0,033 zamysłem jest dom prawie pasywny zobaczymy w jakim stopniu uda się go osiągnąć .

Fajnie Ci to idzie. Ale co masz na mysli pisąc:

Marko_lewski wrote:Zakładam u siebie spore docieplenie od wew bardzo dobrej jakościowo wełny ISOVERA Super Mata 10cm (30cm) na piętrze i 7cm (27cm) parter stopień przenikania 0,033

Kubaty
fakt, nie składnie to wyszło.
Ściana w przekroju ma 20cm, w tym 20cm wełny ISOVER Akupłyta.
Postanowiłem o dodatkowym ociepleniu wewnątrz budynku: parteru 7cm Isover Akupłyta i poddasza ze ścianami szczytowymi oraz kolankowymi 10cm ISOVERA Supermata o bardzo niskim współczynniku przenikania. Przez co mam plan że zyskam ciepły dom i bardzo dobre wyciszenie akustyczne. Mam nadzieje iż przekazałem wystarczające informacje. Tak na prawdę to się okaże w praniu

A co to "stopien przenikania 0,033". To izolacyjnosc cieplna czy akustyczna? Pytam, gdyz raz piszesz o dobrej izolacyjnosci cieplnej a raz wspominasz o izolacyjnosci akustycznej.

Parametr który podaje producent stopnia oporu przenikania cieplnego przy zachowaniu specyficznych warunków, akustyki natomiast jest bardzo trudno zmierzyć brak jednostajnego odnośnika miary. Przyjmiemy że będzie cicho Choć i tak jestem z lekka przygłuchy i nie powinno mnie to ruszać.

No no no, zaczyna nabierać w końcu klimatu naszego gniazdka, na razie ekipa pracuje sprawnie, jakich poważniejszych niedociągnięć nie ma, po za małym drobiazgiem który został następnego dnia usunięty.

Marko_lewski wrote:Postanowiłem o dodatkowym ociepleniu wewnątrz budynku: parteru 7cm Isover Akupłyta i poddasza ze ścianami szczytowymi oraz kolankowymi 10cm ISOVERA Supermata o bardzo niskim współczynniku przenikania. Przez co mam plan że zyskam ciepły dom i bardzo dobre wyciszenie akustyczne.

Zyskasz - efekty będą odczuwalne o każdej porze roku. Pamiętaj jednak, że Super-Mata ma jedną paskudą wadę - po rozwinięciu rolki nominalne 15cm ma w rzeczywistości 17-18cm. W ścianach nie ma z tym problemu, ale na skosach poddasza stworzy się kłopot z odprowadzeniem wilgoci.

Grzegorzu dzięki za trafna uwagę. Czyli rozumiem iż 10cm wełny po rozpakowaniu będzie miała 15cm a jak złapie oddech to 17cm..... nie nie coś nie załapałem. 10cm w rolce, po rozwinięciu 12cm. Co za tym proponujesz? A może tak - na folie paroizolacyjną położę geowłókninę albo siatkę aby powłoka paroizolacyjna mogła oddychać, po za tym w domu będzie rekuperacja. Hmmm?

Heh, zmierz po rozpięciu rolki, a nawet po kilku miesiącach od tego czasu. Włóż między krokwie i poszukaj przestrzeni. Zrozumiesz o czym piszę.

No a teraz chłopaki z PROMOPACK -u z Panem Leonem na czele postawili słupy. Pan Leon z lekka zakręcony choć sprawia wrażenie ze wie co robi, na moje uwagi wykonawcze oraz polemikę co do przyszłych wykończeń kiwa głową że wszystko rozumie powtarzając jak mntre tak tak tak

Ja również jestem zagorzałym fanem budowy Waszego domku. Mam nadzieję że trójmiejska wichura nie dała się znacząco we znaki .

Cześć Marko,
zamieszczaj, zamieszczaj fotki bo jestem ciekawy jak szybko robią postępy w budowie . Dzięki za zaproszenie...tak więc jeśli nie spotka nas do soboty jakaś trąba powietrzna albo huragan to pewno się pojawię popodziwiać twój dom....dzięki za numer tel. na pewno się skontaktuję zanim się pokażę. Zastanawiam się jak bardzo taki dom jest wytrzymały jeżeli chodzi o potężne wiatry. Pozdrawiam Seba

Marko_lewski wrote:Grzegorzu dzięki za trafna uwagę. Czyli rozumiem iż 10cm wełny po rozpakowaniu będzie miała 15cm a jak złapie oddech to 17cm..... nie nie coś nie załapałem. 10cm w rolce, po rozwinięciu 12cm. Co za tym proponujesz?

Trochę inaczej...
Po rozwinięciu rolki grubość wełny będzie większa o około 2cm. Stwarza to kilka problemów:
- umieszczając między krokwiami wysokości 23,5cm wełnę gr. 20cm w praktyce nie ma przestrzeni wentylacyjnej pod płytą osb; można to częściowo rozwiązać stosując korytka PCV wymuszające tą przestrzeń;
- na ścianach o rozstawie słupów (profili) co 60cm jest bardzo duży nacisk na płytę GKB i pęknięcia spoin są tylko kwestią czasu;

Dzięki za trafną uwagę, u mnie to troszkę inaczej wygląda. Konstrukcja jest ocieplona między legarami 20cm wełną, dokładam kolejne 7cm na parterze i 10cm na poddaszu, skoro podpowiadasz że wełna zwiększy swą objętość to dzięki za info teraz będę mocował grzybki o 1,5cm zwiększając dystans. W ten sposób wyeliminuje zbyt duży nacisk na wew. na ścianki. O i oto chodzi. Jeszcze raz dzięki Grzegorzu.

Kolejny ETAP w którym to zamontowali WINPREGĘ i tak detal dodał uroku temu domu, strasznie mi się podoba
I jeszcze założyli mi wiechę, potem dla chłopaków z PROMOPACK u zrobiłem grila ale i tak nie powiedzieli mi skąd mają tą wiechę, dam sobie palca uciąć iż gwizdnęli to własnej gosposi.

P.S. Seba tą wielką wichurę zniósł bardzo dobrze nawet nie jęknął.

Dom we mgle, z detalami na które czekałem np. krotoszyny. Do tej pory firma wywiązuję się z budowy domu. Pan Leon Lekko ze mną nie ma ale dajemy radę. Po za tym położyli silikonowy tynk Webera delikatne mleczne kakałko albo jak kto woli capucino.

Cześć Marko,
było super pooglądać twój dom...w realu Tak jak mówiłem żonie i ona się też z tym zgodziła. Oglądaliśmy twój dom pod kontem fachowości wykonania i STARANNOŚCI przy wykończeniach wszelkich elementów konstrukcyjnych, położonego tynku itd. no i firma PROMOPACK wygrywa z domami innych firm, które oglądaliśmy ostatnio. Życzę szybkiego wykończenia domu, z całą pewnością mieszkanie w takim domu będzie czystą przyjemnością. Pozdrawiam. Seba

Miodzio dla ucha.
W koooońcu przyjechała dachówka ceramiczno-metalowa o imitacji gontu AHI ROOFING - CORONA i 50lat gwarancji. Wygląda naprawdę świetnie. Teraz ekipa dekarzy będzie jeszcze zakładać rynny. Powiem szczerze że na rynku nie ma ładnych rynien po za miedzianymi, więc kupiłem ocynkowane rynny i dałem do pomalowania proszkowego na antyczne złoto,
efekt wyszedł rewelacyjnie cała operacja z rynnami kosztowała mnie 1300zł. Największą frajdę sprawia jak zauważają taki nieistotny detal jak rynny, mówią WOW jakie ładne rynny. Przecież idąc ulicą nie zwraca się uwagi na takie rzeczy. A jednak.

Zaszalałeś........... aż boje się co bedzie w środku

Przyjechały okna, budynek został zamknięty. To niesamowite uczucie, wstawienie okien i drzwi sprawiło że dom stał się bezpieczną twierdzą do której nie wlatują ptaki i nie włażą wycieczki chętne oglądać fajny dom. Pan Leon zamontuje próbne opaski na oknach które wspólnie omówiliśmy, niestety brakowało tego czegoś. Pan Leon proponował mi inne typy opasek ale jakoś nie miałem przekonania. Więc usiadłem w domu przed netem i włączyłem tryb zmużdzania się. Efekt wyszedł całkiem nieźle jak na zawziętego amatora. Zrobiłem szkic i dałem Leonowi.
P.S. Po za tym ekipa pracuje w miarę sprawnie, jedynie z opierzeniem im nie wyszło więc następnego dnia przyjechała ekipa dekarzy ale i oni też dali ciała, nie podobało mi się zakończenia narożników, ale po wspólnej naradzie omówiliśmy jak ma to wyglądać i jest okej.

Masz piękny dom.
Troche nie potrafię sobie wyobrazić połączenia metalu z ceramiką a bardzo spodobala mi się Twoja dachówka. W zasadzie o tego typu dachówce słyszę pierwszy raz.
Co do rynien to trafny wybór też wolalbym metalowe ale to będę musiał przedyskutować z moim majstrem.

Nie dyskutuj skoro jesteś inwestorem. Metalowe są mocniejsze, plastik słabnie wraz ze spadkiem temperatury, jak ci śnieg zalegnie na dachu to masa zrobi swoje i po rynnach.

Sliczny domek powstał. Nic tylko zazdroscic.
Ale jak te twoje okna maja sie do tego co pisza tutaj - http://www.szkielet.pl/forum/viewtopic.php?t=4428

Zajrzyj głębiej, to są wskazówki na NORWEGIĘ gdzie przez większość roku pada!!!! Z tego co patrzyłem jak mi robili otwory okienne, to dolne opierzenie jest w porządku górnemu nie zdarzyłem się przyjrzeć. Ostatnio lało i to zdrowo przez kilka dni prawie jak w Norwegi i nie widziałem żadnych zacieków a jeszcze mam stan prawie surowy w środku więc wszystko mam jak na dłoni. Wiec na razie nie będę szukał problemów jak działa to znaczy że gra A wiało wiało ostatnio i lało i ........... nic

Wielka akcja pod kryptonimem SŁUP. Okazało się że w domu słup podporowy który mi się bardzo podobał jest kolizyjny, przeszkadzał w komunikacji i aranżacji salonu. Zapodałem firmie temat o problemie. Architekt na wstępie od razu powiedział iż będzie ciężko, nie dałem się tak łatwo, spytałem majstra co by zrobił, oraz stolarzy, sam dysponuje odrobinką wiedzy i uporu. Przeanalizowałem naprężenia i zasugerowałem rozwiązanie. Wspólnymi siłami majstra, stolarzy, architekta oraz moim zaczęliśmy akcje. Firma dostarczyła materiał mój znajomy zafrezował bele, Leon zmontował i dopieścił szczegóły. Znowu wyszło fajnie. Na pierwszej focie zaznaczyłem niebieską strzałką niechciany słup, potem efekt.

Cześć Marko, co słychać....kiedy zamieścisz jakieś zdjęcia...ostatnio strasznie cicho u ciebie Jestem ciekawy jakie zmiany wew. budynku się dokonały od czasu kiedy byliśmy u ciebie. Pozdrawiam. Sebastian

Witajcie po długiej przerwie. Zaczął się okres wzmożonej pracy wykańczając dom, projektowanie nadzór oraz poszukiwanie dobrej ekipy do postawienia ścianek Karton Gips zajmuje sporo czasu, tym bardziej że musiałem podziękować poprzedniej ekipie od GK, a jeść trzeba i zarobić na am też. Wywaliłem ekipę docieplającą i stawiającą ścianki GK nadzór miał sprawować RYGIPS tylko koleś zapomniał dodać iż odwiedzać miał zamiar co 3 tyg. Zaczęli po jakimś czasie robić takie babole i kłamać, że przypadkiem to czy tamto.
Znalazłem nową ekipę ponoć bardzo dobrą wiec czekam aż skończą inne budowy.
Dobra, teraz pozytywne wiadomości. Przyjechała brama przesuwna wjazdowa pomalowana na nietuzinkowy kolor tak jak rynny. Przyjechało 25 ton kamienia na ścieżki, podjazdy, ogrodzenie itd.

Zimę przetrwałem, częściowo ocieplony dom. Teraz dopiero dokończyłem dodatkowe ocieplenie.
Znaleźć dobrą ekipę od stawiania ścianek GK jest bardzo trudno miałem już 3 ekipy, ostatnia ekipa dopiero dała radę CEL-NET Daniel Celejowski, właśnie sprawdzam jakość prac, niedługo będzie kamera termowizyjna. Za jakiś czas zamieszczę foty.