Dom Nad Jeziorem

[BartekBygg]

Formalności załatwione, po śniegu ani śladu- możemy wiec zaczynać. Materiał na dom zamówiony na połowę maja a do tego czasu trzeba przygotować działkę ( usuwanie dzrzew, wysadzanie skał) oraz płytę fundamentową.
Dom bedzie miał 150m2. 85m2 na parterze i 65m2 na poddaszu.
Zapraszam do lektury.

[BartekBygg]

dzialka

[BartekBygg]

w sobote pierwsze ruchy koparka:

[BartekBygg]

Dzis sasiedzi nie beda zadowoleni

[Marcin L]

pamietam te czasu ,łopata sie tam nie wykopie...pozdrawiam powodzenia

[BartekBygg]

Teren wyrównany, można więc zaczynać płytę fundamentową. Dotarł też materiał na dom.

[BartekBygg]

Fundament gotowy

[Kubek]

To kruszywo na podsypkę bardziej mi się podoba niż nasza polska pospółka.

[BartekBygg]

Tydzień minął głównie na instalacjach, układaniu izolacji i kabli grzejnych w płycie fundamentowej . W piątek płyta zalana betonem i gotowa na ściany.

[BartekBygg]

Teraz czas na szkielet.

[Piotr tomrer]

Świetna robota, gratuluję rozpoczęcia budowy domu! Sam stawiasz, czy zatrudniłeś firmę?

[BartekBygg]

Zatrudniem sam siebie. Wtedy wiem że wszystko będzie tak jak należy. Bez skrótów.

[dwronka]

Pogratulować!!
Będzie fajny domek a więżba jak dla mnie miodzio.
Ja zamierzam pomieszkać 2 -3 lata i sprzedać swój dom a w planach mam mniejszy bo 100 m2 ,który sam zbuduję.

[peterte]

Ja zamierzam pomieszkać 2 -3 lata i sprzedać swój dom a w planach mam mniejszy bo 100 m2 ,który sam zbuduję.

Już????? A dopiero co się wprowadziłeś....

[Marcin L]

niezla robota ,widze ze pogoda dopisuje....na dachu widac podciag (limtre)chetnie bym to kupowal w polsce ale nie ma gdzie i ta perekcyjnie dopracoowana tarcica konstrukcyjna.

jak mozesz to daj wiecej fotek Bartku jestem ciekawy czy cos sie zmienia w technologi w Norwegii., na dachu zapewne bedzie dachowka ???co stosujesz jako wiatroizolacje ..Bretex???TYVEK???co na plyty poszycia ???itp

[Piotr tomrer]

Napisz coś na temat konstrukcji bo zapewne wielu to zainteresuje. Na zdjęciach nie widać dobrze ale wydaje mi się, że użyłeś 2 tomm atte na ściany. Takstol brałeś z Optimery czy z innej firmy? A tak na marginesie to nad jakim jeziorem budujesz? Niedawno w Aftenposten był artykuł o Polak ach, którzy osiedlając się w Norwegii kupują i budują nowe domy, całkiem sympatyczny dla nas wszystkich.

[Marcin L]

Napisz coś na temat konstrukcji bo zapewne wielu to zainteresuje

niestety proste bryly norweskich domow sa nieciekawe i nie wiem Piotrze czy jest tu o czym pisac

[Piotr tomrer]

Nie mam na myśli brył tylko przekroje, w kwietniu ub. roku weszły nowe wytyczne dla budownictwa.

[dwronka]

Ja zamierzam pomieszkać 2 -3 lata i sprzedać swój dom a w planach mam mniejszy bo 100 m2 ,który sam zbuduję.

Już????? A dopiero co się wprowadziłeś....

I na tym polega cała rzecz - zobaczyłem co i jak, wiem jakich błędów unikać i z czym mogą być problemy.
W co warto inwestować a co lepiej sobie odpuscić.
Jak ma wygladać projekt i co jest bardzo ważne aby było w nim ujęte bo inaczej to hulaj dusza piekła nie ma. Sprzedając dom zarobię tylko na tym - spłacę kredyt i jeszcze zostanie mi sporo kaski do zainwestowania.
Po trzecie i najważniejsze dom bedzie o wiele tańszy niż ten ,który obecnie został wybudowany.
Stare powiedzenie mówi za darmo mamy to co zrobimy sami.
Jak to się mówi pierwszy dom wybuduj dla wroga , drugi dla przyjaciela a trzeci dla siebie

[BartekBygg]

Trochę dużo tych zapytań ale postaram się.
Konstrukcja ścian zewnętrznych to 36x198.
Wiatroizolacja sciany Huntonit Vindtett - http://hunton.no/index.php?p=74-63-61&url=hunton.no
dach Huntonit Sutak - http://hunton.no/index.php?p=75-66-64&url=hunton.no oraz Siga Majocoat na wierzch - http://www.siga.ch/Majcoat-detail.133.0.html?&L=1 a do połączeń taśma Siga wigluv - http://www.siga.ch/Wigluv-100-detail.57.0.html?&L=1.
Konstrukcja dachu pochodzi s firmy Jatak http://www.jatak.no/ , a dach bedzie pokryty dachówką Benders http://www.benders.no/BendersTak/Palema/Struktur.aspx
Dom budowany jest wg norm TEK07

[BartekBygg]

Upłyneły 3 tygodnie od rozpoczęcia budowy (ponad fundamentem). Aktualny stan to zakończona wiatroizolacja, zamontowane okna, zakryty dach. W środku prawie gotowy do instalacj (wentylacja, hydraulika, elektryka).

[dwronka]

Jestem w szoku tempem prac !
Rozumiem ,że listwy pod belkami stropu są po to aby usztywnić same belki?
Czy taka duża długość belek nie przeszkadza?
Widzę na zdjeciach brak standardowych nadprozy czyli skrzynki, jak rozwiązaleś problem z dużą rozpiętoscią w otworach okiennych?

[Piotr tomrer]

jak rozwiązaleś problem z dużą rozpiętoscią w otworach okiennych?

Ten problem rozwiązują obowiązujące normy, czyli coś czego w Polsce brakuje. To co podoba mi się na Twojej budowie to porządek, ja przyznam się jestem trochę większym bałaganiarzem.
Na jednym ze zdjęć widać izolację Rockwool, użyjesz jej zamiast Glavy?

[BartekBygg]

Listwy pod belkami są głownie w celu ułatwienia prac instalacyjnych jak elektryka i hydraulika( bez potrzeby wiercenia otworów w belkach) jak i ułatwienia montażu wykończenia sufitu (w zależności co ma na nim być). Co do nadproży to są tam gdzie mają być (fot 543) , tam gdzie ich niema to najwidoczniej ściana nienośna.
Rozpiętość belek jest obliczona, a tam gdzie to niezbędne zastosowany jest podciąg(fot 529), a pod łazienką belki są podwojone .
Materiałem izolacyjnym jest wełna Rockwool w arkuszach 560x1200.Grubość - 200 mm w ścianach zewn, 300mm w połaci dachu i 100mm w stropie, pomiędzy jętkami i ścianach wewnętrznych.

[BartekBygg]

Co do szybkości prac to idzie dosyć nieżle, dopisuje pogoda i dobra organizacja . Pracują dwie osoby 5 dni w tygodniu po ok 10 godz.
Harmonogram prac do tej pory:
21.05 Początek płyta i taras
28.05 Płyta gotowa z instalacjami hydr i el (ogrzewanie), taras gotowy
31.05 Początek konstrukcja ścian parteru(zewn i wewn),
03.06 Ściany gotowe, ustawianie konstrukcji dachu.
17.06 Dom zamknięty wiatroizolacją,zakryty dach,zamontowane okna , wewn gotowy pod instalacje

[BartekBygg]

Dziś ruszyła akcja izolacja do ułożenia ok 90 m3 wełny rockwool.
Zaczeliśmy też instalacje - w pierwszej kolejności system wentylacji i odkurzacz.
Miał też miejsce sprawdzian staranności wykonania wiatroizolacji - test szczelności budynku. Przy pod i nadciśnieniu 50 Pa.
Wynik 0,605 to powód do zadowolenia.

[BartekBygg]

Minął 5 tydzień prac. Stan na dziś. Gotowe :
-izolacja,
-instalacje: (wentylacja, hydraulika, elektryka) ,
-paroizolacja,
-płyty GK ściany na parterze.
Na zewnątrz dom obity panelem ( drewnianą deską elewacyjną).

[BartekBygg]

Minął 8 tydzień prac. Powoli zbliżamy się do końca.

[BartekBygg]

c.d.

[Piotr tomrer]

Gratulacje, piękny dom!

[BartekBygg]

I tak się kończy historia budowy tego domu. Przeprowadziliśmy się w zeszły weekend. Budowa włącznie z płytą fundamentową i przeprowadzką zamknęła sie w 11 tygodniach. Pracowały 11 tyg. 2 osoby + 4 tyg. malarz (wewn i zewn) + 1 tydz. hydraulik i elektryk. To odpowiedz na pytanie ile trwa budowa domu szkieletowego Wktótce zamieszcze raport z próby szczelności budynku w stanie gotowym.

[BartekBygg]

cd

[Kubek]

W takim domu to o lęk przestrzeni nie trudno
Jako laik sądze, że duże domy na dużych działkach szybciej się buduje niż małe na małych działkach, w których upakowanie różnych instalacji jest bardziej problematyczne i o pomocy wydajnym/ciężkim sprzętem dźwigowym można zapomnieć
Czy na poddaszu jest również jakiś rodzaj ogrzewania elektrycznego?

[Marcin L]

To odpowiedz na pytanie ile trwa budowa domu szkieletowego

zgadza sie... ja zamykam sie w 12 tygodniach, pytanie tylko czy konstrukcje dachu robiles manualnie na budowie czy przywiezli ci gotowa???
jest jeszcze jedna kwestia tandetne gipsowanie typu norweskiego w Polsce nie przechodzi, na zdjeciu tego nie bedzie widac, ale 99% ze widac gdzie sa spoiny KG (chyba ze sie myle ??) generalnie mam zle zdanie oi jakosci wykonczenia wnetrz w skandynawii, pozatym domek b.ladny... dlaczego nie wracasz do kraju budowac???

[BartekBygg]

Na 100% laczen plyt nie widac, a moj polski malarz nie ma nic wspolnego z jak to nazywasz" tandetnym norweskim szpachlowaniem". Konstrukcje dachu zamawiam gotowe, bo robienie ich samemu to strata czasu. (Ustawia sie ja za pomaca dzwigu w jeden dzien, a koszt zaden).

[Marcin L]

bo robienie ich samemu to strata czasu. (Ustawia sie ja za pomaca dzwigu w jeden dzien, a koszt zaden).

w norweskich warunkach napewno tak jest, nie to jednak mialem na mysli, skladanie dachu to "klocki lego" w porownaniu z samodzielnym budowaniem go z docinaniem elementow... liczylem to kiedys w naszych polskich warunkach i jednak oplaca sie to u nas zrobic samemu.
co do wnetrz to zupelnie inne standardy obowiazuja w norwegii a inne u nas choc wiele zalezy od klienta dla ktorego budujesz...
jak juz pisalem kiedys wybudowanie domu w Polsce czy US lub Skandynawii to dwie rozne sprawy, tam systemowo skladasz lego a u nas muszisz to lego zrobic i dopiero je poskladac... takie male porownanie

[BartekBygg]

Nie po to ktos wymyslil rower zeby chodzic pieszo i upierac sie ze jest tak jest lepiej. Oczywiscie dach mozna zrobic samemu ale po co. Na tym polega rozwoj technologiczny. Sa polskie firmy dostarczajace konstrukcje dachowe odpowiednio obliczone( dostosowane do obciazen jak pokrycie dachowe, snieg, wiatr, wykonane z sortowanych wytrzymalosciowo materialow. Nie znam ich cennikow, ale w przypadku norweskich stawek za prace robienie konstrukcji dachowych na budowie jest zdecydowanie nie ekonomiczne. Co do standardow wykonczenia to zalezy od wykonawcy, a nie klienta bo to nie klient szpachluje i maluje tylko wykonawca. Widzialem wiele robot dobrych i zlych po obu stronach morza i niepowazne jest generalizowanie, ze w Polsce standard wykonczenia jest wysoki a gdzie indziej niski. Wszystko zalezy od umiejetnosci osoby ktora dana prace wykonuje i tego, ktory to nadzoruje i zatwierdza.

[Marcin L]

hehe...rowerem zawsze szybciej, jednak w polskich warunkach korzystniej jest zrobic dach samemu,
nie twierdze ze w twoim domu ktos zle wyszpachlowal KG,porownujac jednak precyzje wykonczenia wnetrz twierdze ze w Polsce jest duzo wyzszy poziom i estetyka wykonania (mam na mysli prof.wykonawcow a nie kogos z ogloszenia)

najlepszym przykladem sa tynki na scianach podpiwniczenia...naciagane pedzlem

[MarcinB]

Piekny domek. Mozna wiedziec z jakiej firmy miales okna, ewentualnie jakies namiary na takie lub podobne (najlepiej w Polsce )

[BartekBygg]

Oto namiary na dostawce okien. Nie wiem jednak czy sa one na polskim rynku.
http://www.norgesvinduet.no/eng/index.htm