Wojciech Nitka wrote:dwronka wrote:Projekt mam murowany z zaznaczeniem - możliwość zmian materiałów konstrukcyjnych scian,
Budujesz dom o szkielecie drewnianym, kiedy wydano Ci pozwolenie na budowę domu murowanego? Czy ta "możliwość zmian materiałów konstrukcyjnych ścian" nie dotyczy przypadkiem materiałów typu silka, cegła, Ytong czy też inne tego typu? Pierwszy raz słyszę, by ktoś budował dom drewniany na podstawie pozwolenia wydanego na dom murowany. Sprawdź pozwolenie na budowę - co tam pisze - dom o konstrukcji murowanej czy drewnianej?
A tak poza tym - to wykonawca przystosowuje aktualny projekt do wymagań budownictwa szkieletowego?
A masz przy tym wszystkim swojego inspektora nadzoru?
PS. OSB/2 i OSB/3 z zewnątrz wygladają jednakowo.
Wiec zacznę od początku
W pozwoleniu na budowę mam następujące postanowienia: Zatwierdzić projekt budowlany mieszklany jednorodzinny wraz z osadnikiem bezodpływowym przystosowanym do działki itp..
Udzielić pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z osadnikiem bezodpływowym projekt typowy "teka23l"
Zapomnialbym, sama bryła budynku nie zmienia się i to jest naistotniejsze.
Nie ma żadnego określenia czy ma to byc budynek murowany czy szkielet.
ZAKRES DOPUSZCZALNYCH ZMIAN W PROJEKCIE NIE WYMAGAJĄCYCH ZGODY AUTORA :
Projektant adaptujący może bez zgody autora projektu wprowadzić zmiany dotyczące:
• Zmiany wymiarów fundamentów wynikające z dostosowania budynku do lokalnych warunków gruntowych
• Zaprojektować użycie innych materiałów na konstrukcje budynku (ściany, stropy) przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów
• Materiałów ścian zewnętrznych i działowych a także materiałów wykończeniowych (tynki, posadzki, dachówki, izolacje cieplne oraz przeciwwilgociowe) od warunkiem utrzymania wymaganych parametrów
• Programu użytkowego wewnątrz budynku; np. przesunięcia lub likwidacji ścian działowych.
• Zmiany lokalizacji , ilości oraz kształtu okien oraz drzwi , przy zachowaniu wymaganych przepisami i normami parametrów oraz pod warunkiem zachowania walorów estetycznych budynku i poprawności konstrukcji .
• Kąta nachylenia dachu do 10% lub 5° pod warunkiem dostosowania konstrukcji oraz formy architektonicznej
• Zmiana przekrojów elementów konstrukcji dachowej wynikająca z dostosowania do materiałów pokrycia lub dostosowania budynku do innych stref obciążenia śniegiem i wiatrem niż podano w projekcie.
• Zmiana materiału pokrycia dachowego pod warunkiem dostosowania konstrukcji oraz utrzymania wymaganych parametrów.
• Kolorystyki elewacji, detali dekoracyjnych, kształtu podjazdów i tarasów
• Instalacji : wodnej, kanalizacyjnej, gazowej, elektrycznej i centralnego ogrzewania - pod warunkiem zachowania obowiązujących norm i przepisów prawa budowlanego.
• Zmianę rodzaju i technologii wykonania stropu między piętrowego - pod warunkiem zachowania jego schematu statycznego, rozpiętości oraz wytrzymałości.
• Zmianę obrysu zewnętrznego ścian zewnętrznych o 5% - pod warunkiem zachowania rozpiętości między osiami konstrukcyjnymi.
• Zmianę obrysu wewnętrznego ścian zewnętrznych - pod warunkiem zachowania rozpiętości między osiami konstrukcyjnymi.
Zmiany muszą być wykonane przez osoby posiadające odpowiednie uprawnienia do projektowania.
Inne zmiany ponad wyszczególnione wyżej powinny być dokonane wyłącznie za naszą pisemną zgodą (bezpłatnie)
Zgoda na zmiany jest dołączana do dokumentacji projektowej. Dodatkowo możemy dowolnie rozszerzyć zgodę o kolejne zmiany, których zażąda klient, jednak zastrzegamy sobie prawo do nie wyrażenia zgody na zmianę - naszym zdaniem - szpecącą projekt.
Zgoda na zmiany adaptacyjne jest bezpłatna .
W rzeczywistosci wygląda to tak, że kierownik budowy robi wpis do dziennnika o zmianie konstrukcji ścian i na tym temat sie kończy. Oczywiscie mój wykonawca obliczy konstrukcję tak aby spelniała swoje zadanie.
Co do osb- tylko wylacznie osb 3.
Co do podlogi 2 x 12 mm wynika z oszczędnosci - gdy mamy osb 24 mm trzeba kombinowac aby łaczenia były na belkach stropowych natomiast przy 2x 12 mm jest mniej odpadu gdyż płyta jest dawana na zakład.
Jednakże wykonawca stwierdził, że nie ma problemu z zmianą 2 x 12 na płytę 24 mm.
Można zrobic to również w ten sposób- spód osb 12 mm następnie na zakład osb 18 mm - tu płyta eggera, która moim zdaniem jest bezkonkurencyjna - osb 4 nie zawierajaca formaldehydu.
Jeśli stosowanie płyt na podlodze 2 x 12 mm badż jw. jest bledem wytłumaczcie mi jakie będą skutki - bedę miał argument do przekonania mojego wykonawcy.
Oczywiscie z góry dziękuję za okazaną pomoc.