Witam serdecznie wszystkich,
Jestem obecnie na etapie kupowania działki oraz ustalania technologii wykonania domu. Wstępne założenia to:
- ma być szybko zrealizowany, przy czym szybko tzn, w kilka miesięcy
- drewniany, ekologiczny
- energooszczędny
- trwały (tak od 100 lat w górę )
Zakładam oczewiście, ze wykonawcą jest solidna i sprawdzona firma, która wszystko zrobi zgodnie z zasadami sztuki. (Ale i tak ich przypilnuję )
I teraz zaczyna się mój problem...zacząłem od przeglądania ofert domów szkieletowych ale w trakcie przeglądania internetu i czytanie zorientowałem się, że istnieją:
- domy szkieletowe
- domy modułowe
- domy z balii
- domy pasywne
- domy z prefabrykatów
- domy prefabrykowane (składane w fabryce)
- Domy w technologii tak zwanej "kanadyjskiej" lub "amerykńskiej
- Domy w technologii tzw. "skandynawskiej"
- Domy w technologii "niemieckiej", domy gotowe (fertighouse)
Czy ktoś mógłby tą listę uporządkowac? Wydaje mi się że czasami różne nazwy tyczą się dokładnie tej samej technologii
A może ktos pokusiłby się o małe porównanie technologi, i porównał (zakładając jednakowy projekt domu):
1. cene 1m2 załóżmy w standarcie developerskim ? (cena wykonczenia nie powinna byc diametralnie rozna w zaleznosci od technologii). Np dla domku pomiedzy 100 a 130 m2
2. orientacyjny czas budowy (może byc oficjalny lub rzeczewisty, ale jednakowo wybrany dla wszystkich, przy założeniu braku problemów finansowych)
3. najwazniejsze plusy i minusy różnic technologicznych (nie samej technologii bo to osobne tematy )
Technologie wydają się być zbliżone, nie jest to więc porównywanie domu murowanego z drewnianym. Wiem tez ze nie jest latwo. Ale zawsze warto poczytac opinie innych w danych temacie
Dziekuje
Porównanie technologii budowania domów drewnianych
-
- Posts: 3840
- Joined: Thu 19 Aug, 2004
- Location: Gdańsk
- Contact:
Re: Porównanie technologii budowania domów drewnianych
Domy szkieletowe powszechnie to to samo co domy w technologii tak zwanej "kanadyjskiej" lub "amerykńskiej", choć... wszystkie domu, i te prefabrykowane są domami szkieletowymi.
Domy modułowe - domy przywożone na budowę jako elementy przestrzenne - kubaturowe - np. 1/4 lub 1/2 domu przyjeżdza na plac budowy.
Domu pasywne - domy o niskiem zużyciu energii do utrzymania budynku. Domy pasywne mogą być budowane w technologii szkieletowej, ale również i w technologii tradycyjnej.
Domy z prefabrykatów - to samo co domy prefabrykowane czy domy w technologii "niemieckiej", domy gotowe (fertighouse). Z tym że może występować różny stopień zaawansowania prefabrykacji - tzw. prefabrykacja "otwarta" - szkielet poszyty jedynie płytą poszycia - specjalność polska, czy też pełna prefabrykacja - elementy ścian z izolacją cieplną, poszyciem wewnętrznym, oknami, parapetami, a czasmi i z tynkiem - tzw. domy gotowe (fertighouse).
Domy skandynawskie - domy o ścianach o zwiększonej izolacyjności cieplnej w ścianach, np. 20 cm i więcej, tj. więcej niż w typowych domach domach budowanych w technologii tak zwanej "kanadyjskiej" lub "amerykńskiej". W tych dodatkową izolację cieplną montuje się na zewnątrz, na poszyciu zewnetrznym - styropian lub płyty z wełny.
Domy modułowe - domy przywożone na budowę jako elementy przestrzenne - kubaturowe - np. 1/4 lub 1/2 domu przyjeżdza na plac budowy.
Domu pasywne - domy o niskiem zużyciu energii do utrzymania budynku. Domy pasywne mogą być budowane w technologii szkieletowej, ale również i w technologii tradycyjnej.
Domy z prefabrykatów - to samo co domy prefabrykowane czy domy w technologii "niemieckiej", domy gotowe (fertighouse). Z tym że może występować różny stopień zaawansowania prefabrykacji - tzw. prefabrykacja "otwarta" - szkielet poszyty jedynie płytą poszycia - specjalność polska, czy też pełna prefabrykacja - elementy ścian z izolacją cieplną, poszyciem wewnętrznym, oknami, parapetami, a czasmi i z tynkiem - tzw. domy gotowe (fertighouse).
Domy skandynawskie - domy o ścianach o zwiększonej izolacyjności cieplnej w ścianach, np. 20 cm i więcej, tj. więcej niż w typowych domach domach budowanych w technologii tak zwanej "kanadyjskiej" lub "amerykńskiej". W tych dodatkową izolację cieplną montuje się na zewnątrz, na poszyciu zewnetrznym - styropian lub płyty z wełny.
Dziękuje za podsumowanie.
Chciałbym jednak, o ile to mozliwe podrążyć głębiej temat: Technologia szkieletowa to:
Domy szkieletowe
Domy modułowe
Domy z prefabrykatów
Domy Skandynawskie... i nie wspominane wcześniej:
Domy z bali - tak ?
------
Jak jest różnica pomędzy domami modułowymi a domami z prefabrykatów ? Brzmi to ogólnie dosyć podobnie.
-- Zakładając aspekt ekologiczny i energooszczędność (ideowo blisko mi do domu pasywnego) to wydaje się, ze dom skandynawski jest najblizszy i najlatwiej zaadoptowac, mam racje ? A jak do tego wszystkiego mają się domy z bali ? Czy to prawda ze takie domy mozna skladac zarowno na miejscu budowy (tartak na dzialce , bele przywiezione i ciete na miejscu ) albo przywiezc juz pociete odpowiednio z "fabryki" ?
Chciałbym jednak, o ile to mozliwe podrążyć głębiej temat: Technologia szkieletowa to:
O ile dobrze rozumiem, do technologi szkieletowych zalicza się:Wojciech Nitka wrote:Domy pasywne mogą być budowane w technologii szkieletowej, ale również i w technologii tradycyjnej.
Domy szkieletowe
Domy modułowe
Domy z prefabrykatów
Domy Skandynawskie... i nie wspominane wcześniej:
Domy z bali - tak ?
------
Jak jest różnica pomędzy domami modułowymi a domami z prefabrykatów ? Brzmi to ogólnie dosyć podobnie.
-- Zakładając aspekt ekologiczny i energooszczędność (ideowo blisko mi do domu pasywnego) to wydaje się, ze dom skandynawski jest najblizszy i najlatwiej zaadoptowac, mam racje ? A jak do tego wszystkiego mają się domy z bali ? Czy to prawda ze takie domy mozna skladac zarowno na miejscu budowy (tartak na dzialce , bele przywiezione i ciete na miejscu ) albo przywiezc juz pociete odpowiednio z "fabryki" ?
Marek
-
- Posts: 3840
- Joined: Thu 19 Aug, 2004
- Location: Gdańsk
- Contact:
Tak, wszystkie te domy to domy o drewnianej konstrukcji szkieletowej, oczywiście oprócz "domow z bali".
Różnica między domami prefabrykowanymi a modułowymi jest taka: domy prefabrykowane, to takie, gdzie na budowę przywozi się sprefabrykowane osobno elementy ścian, stropów czy też dachu. Natomiast domy modułowe to domy, gdzie na budowę przywozi się elementy kubaturowe - np. podłogę i otaczające ją ściany.
Co do domów z bali - też są różne technologie. Jedne firmy wykonują zaciosy na balach na placu budowy, inne wykonuja zaciosy na terenie firmy, montują próbnie budynek, rozbierają i ponownie montują na placu budowu.
Co innego "domy z bali", które wymagają dodatkowgo ocieplenia.
Prefabrykacja "domu gotowego".
Różnica między domami prefabrykowanymi a modułowymi jest taka: domy prefabrykowane, to takie, gdzie na budowę przywozi się sprefabrykowane osobno elementy ścian, stropów czy też dachu. Natomiast domy modułowe to domy, gdzie na budowę przywozi się elementy kubaturowe - np. podłogę i otaczające ją ściany.
Co do domów z bali - też są różne technologie. Jedne firmy wykonują zaciosy na balach na placu budowy, inne wykonuja zaciosy na terenie firmy, montują próbnie budynek, rozbierają i ponownie montują na placu budowu.
Co innego "domy z bali", które wymagają dodatkowgo ocieplenia.
Prefabrykacja "domu gotowego".
Marco76, żeby łatwiej Ci było zrozumieć - dom szkieletowy to taki, w którym funkcję nośną pełni jakiś szkielet, reszta to poszycie tego szkieletu, zazwyczaj izolacja + ściany zewnętrzne i wewnętrzne. Szkielet równie dobrze może być drewniany jak i np. stalowy.
W technologi tradycyjnej występują pełne ściany z budulca (cegła, bloczek, pustak itd.) dlatego nie ma mowy o jakimkolwiek "szkielecie".
W technologi tradycyjnej występują pełne ściany z budulca (cegła, bloczek, pustak itd.) dlatego nie ma mowy o jakimkolwiek "szkielecie".
-
- Posts: 192
- Joined: Sat 15 Sep, 2007
- Location: Notteroy-Norwegia
Gdybym mógł Ci doradzić wybór technologii to doradzilbym tradycyjny szkielet. Do domów modułowych czy też prefarykowanych nie mam jakoś zaufania. Jest to moje subiektywne odczucie, które bierze się z tąd, że kiedyś pracowałem w firmie, które takie domy produkuje. Jest to bardzo dobra firma w ktorej jest bardzo duży reżim technologiczny: http://www.modul-as.no/ ale byłem świadkiem sytuacji gdy z powodu palącego terminu "na jutro" w konstrukcje poszlo wilgotne drewno. Woda tryskała spod gwoździarek a potem na to poszla wiatro i paroizolacja... i na budowę. Po tym doświadczeniu pozostala awersja do domow prefabrykowanych. Przy tradycyjnym szkielecie masz wiekszą szanse na wyłapanie błędów wykonawczych i matriałowych a w konstrukcji prefabrykowanej do końca nie możesz być pewny co Ci na budowę przywiozą.