problemy, problemy i ciągła niewiadoma
problemy, problemy i ciągła niewiadoma
Na Sesji Rady Gminy podjęto Uchwale: w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego we wsi ...... i numer działki.
Jest to działka za którą zapłaciłam zadatek i podpiasłam umowe przedwstępną przyżeczenia sprzedaży.
Czy może mi ktoś powiedzieć jakie tersz będą procedury i ile będą trwały?
Niestety urzędas zajmujacy się tą sprawą jest bardzo nieuprzejmy w stosunku do petentów i nie udziela informacji
Potem będą dalsze pytania
Jest to działka za którą zapłaciłam zadatek i podpiasłam umowe przedwstępną przyżeczenia sprzedaży.
Czy może mi ktoś powiedzieć jakie tersz będą procedury i ile będą trwały?
Niestety urzędas zajmujacy się tą sprawą jest bardzo nieuprzejmy w stosunku do petentów i nie udziela informacji
Potem będą dalsze pytania
Joanna
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
Zdecydowałm się na zakup 30 arów gruntu rolnego, część około 20 arów ma być objęta zmianami w plania zagospodarowania przestrzennego. Zastanawiam się czy zmiany właściciela nie będą miałay wpływu na zmiany w planie, które już są zatwierdzone j.w. w początku postu. Proszę o informacje na ten temat, biurokraci są w tej gminie paskudni
Joanna
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
Istotny jest nie tylko tytuł, ale i treść uchwały. Może zawierać n.p., że "na wniosek Pana/Pani...". W takiej sytuacji gmina może zaniechać dalszego postępowania również w drodze uchwały. Trzeba w takiej sytuacji wysłać pismo do Wójta i Rady Gminy z informacją, że nabywca działki podtrzymuje wniosek złożony przez poprzedniego właściciela.Asia40 wrote:Na Sesji Rady Gminy podjęto Uchwale: w sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego we wsi ...... i numer działki.
Jeśli nie ma podobnej treści - teoretycznie - nie można zatrzymać biegu nadanego sprawie.
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
Troszeczkę nie rozumiem pytania. Miejscowy Plan zagospodarowania Przestrzennego, gmina uchwala na kilka lat, max 15 dla całego obszaru, a nie dla jednej działki (jak piszesz). Jeśli Twoja działka nie jest objęta tym planem to obowiązuje Cie procedura jak przy braku planu tj. występujesz o warunki zabudowy, zmieniasz charakter zagospodarowania działki zgodnie z warunkami itd (3-12mies).
Jeśli Twoja działka jest objęta MPZP, ale nie jako budowlana, możesz składać wniosek o zmianę sposobu zagospodarowania, ale to jest wniosek o zmianę planu i cała procedura przechodzi prawie jak dla uchwalenia od początku, albo czeka na więcej wniosków i jest na nowo uchwalany. Z reguły po wygaśnięciu aktualnego.
U mnie w gminie, jak poprzedni plan wygasł w 2002r to do tej pory nie potrafią urzędasy uchwalić nowego. Tłumaczą się ciągłymi nowymi wnioskami o zmiany, protestami co do propozycji i tp. mieszkańców. A każda propozycja planu odwołania i wnioski mają swoje administracyjne okresy na odwołania. I tak kręci się to od lat.
Dla tych, których grunty miałyby być objęte niezgodnie z ich życzeniem - lepiej. Dla tych którzy chcą budować na terenach objętych jako budowlane - o kilka miesięcy dłużej się czeka na pozwolenie.
Powodzenia
Pozdrawiam
Jeśli Twoja działka jest objęta MPZP, ale nie jako budowlana, możesz składać wniosek o zmianę sposobu zagospodarowania, ale to jest wniosek o zmianę planu i cała procedura przechodzi prawie jak dla uchwalenia od początku, albo czeka na więcej wniosków i jest na nowo uchwalany. Z reguły po wygaśnięciu aktualnego.
U mnie w gminie, jak poprzedni plan wygasł w 2002r to do tej pory nie potrafią urzędasy uchwalić nowego. Tłumaczą się ciągłymi nowymi wnioskami o zmiany, protestami co do propozycji i tp. mieszkańców. A każda propozycja planu odwołania i wnioski mają swoje administracyjne okresy na odwołania. I tak kręci się to od lat.
Dla tych, których grunty miałyby być objęte niezgodnie z ich życzeniem - lepiej. Dla tych którzy chcą budować na terenach objętych jako budowlane - o kilka miesięcy dłużej się czeka na pozwolenie.
Powodzenia
Pozdrawiam
-
- Posts: 3
- Joined: Tue 24 Feb, 2009
Zniesienie pozwoleń na budwę
Weszła w zycie własnie nowelizacja ustawy Prawo Budowlane, która znosi obowiazek ubiegania si eo pozwolenie na budowe. Teraz wystarczy tylko zgłoszenie budowy i jesli w ciagu 30 dni nikt ci niczego nie zakwestionuje- mozesz zaczynac budowe. http://budujemy-sie.pl/?p=194 to jest link do stronki gdzie opisana jest ta nowelizacja....maci ejakies swoje refleksje na ten temat??
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
Obecnie jest w senacie, a po poprawkach wróci do sejmu. Następnie podpis prezydenta i ogłoszenie w dzienniku ustaw. Od tego ostatniego 6 miesięcy i będzie obowiązujące.Marcin_budowniczy wrote:Weszła w zycie własnie nowelizacja ustawy Prawo Budowlane, która znosi obowiazek ubiegania si eo pozwolenie na budowe.
Odnosze wrażenie, ze to znaowu ustawa nie dla ludzi tylko deweloperów. Zadzwoniłam do powiatu i zapytałam ile trwa wydanie pozwolenia na budowe, nie wg ustawy tylko realnie, miła pani powiedziała, ze jak wszystko jest dobrze to DWA TYGODNIE. Ja pisze o domku dla rodziny niewielkiej, czyli dla mnie procedura się wydłuzy Chyba, ze zdąże przed nowelizacją.
Dokumenty do dostarczenia takie same.
Moze odbiór łatwiejszy będzie
Dokumenty do dostarczenia takie same.
Moze odbiór łatwiejszy będzie
Joanna
Witam! Mam nadzieje, że mogę zmienić temat tego postu na Problemy, problemy... ciągła niewiadoma znika dzisiaj
Czyli w dniu dizsiejszym sesja rady gminy, która ma zatwierdzic zmiany w MPZP - po przeszło 2 latach!
Chciałam podziekowac panu Grzegorzowi - dzieki jego poradom uzyskam działkę budowlaną na której powstanie mój wymarzony domek.
Niestety plany o budowie szkieletora upadły, będzie to dom w tradycyjnej technice ceramicznej z lekkim stropem - nie udało mi się znaleść firmy, która uczciwie podjeła by się taki dom wybudować.
Czyli w dniu dizsiejszym sesja rady gminy, która ma zatwierdzic zmiany w MPZP - po przeszło 2 latach!
Chciałam podziekowac panu Grzegorzowi - dzieki jego poradom uzyskam działkę budowlaną na której powstanie mój wymarzony domek.
Niestety plany o budowie szkieletora upadły, będzie to dom w tradycyjnej technice ceramicznej z lekkim stropem - nie udało mi się znaleść firmy, która uczciwie podjeła by się taki dom wybudować.
Joanna
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact:
Niestety, moim zdaniem jest źle - odniosłam wrażenie, ze osoby chcące zbudować dom w technologi szkieletowej traktowane są jako lekko nieszkodliwi dziwacy z dużą kasą do wydania. Mam nadzieje, ze kiedyś się to zmieni, raczej zamieni - teraz wkracza na rynek haslo DOM PASYWNY - nowa grupa do skubania
Szkoda, bo w taki sposób upadają dobre idee.
Szkoda, bo w taki sposób upadają dobre idee.
Joanna
-
- Posts: 1601
- Joined: Sun 21 Aug, 2005
- Location: Siedlce
- Contact: