Garaż w szkielecie 1.5m od granicy a p.poż.

Zagadnienia dotyczące działek budowlanych
jasiedem
Posty: 1
Rejestracja: śr 13 maja, 2020

Garaż w szkielecie 1.5m od granicy a p.poż.

Post autor: jasiedem » śr 13 maja, 2020

Witam,

chciałem wybudować garaż ~35m2 w technologii szkieletowej z elewacją obłożoną wełną oraz tynkiem mineralnym. Od środka płyta gipsowo-kartonowa. Garaż miał stanąć w odległości 1.5m od granicy działki więc potrzebne jest pozwolenie na budowę ze względu na obszar oddziaływania (najpierw zrobiłem zgłoszenie ale zostało zgłoszony sprzeciw urzędu właśnie ze względu na odległość). Później dostałem jeszcze jedno pismo (drogą elektroniczną na ePUAP) w tej samej sprawie lecz pojawił się jeszcze jeden zarzut dotyczący materiałów rozprzestrzeniających ogień:
Lokalizacja przedmiotowego budynku a także sposób wykonania z materiałów rozprzestrzeniających ogień naruszają przepisy wynikające z 4 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie (Dz. U. 2015.1422 t.j.z dnia 2015.09.18 z późn. zm.) wynikające z § 12 ust. 4 – lokalizacja budynku w odl. 1,50m od granicy oraz § 271 i § 275.
W zgłoszeniu miałem dach kryty gontami więc materiał palny i tu nie mam wątpliwości. Zapytałem architekta, który będzie przygotowywał dokumenty do pozwolenia na budowę, co z tym zrobić. No więc zaproponował dach kryty blachą/blachodachówką. Tu nie ma problemu. Dzwonił do urzędu i dowiedział się, że szkielet drewniany nie może być bo jest palny i przy takim usytuowaniu (1.5m od granicy) garaż MUSI BYĆ MUROWANY!!!! Wydaje mi się, że pani w urzędzie jak usłyszała garaż drewniany to miała na myśli budynek z bali albo obity deskami. Odległośc garażu do budynów na sąsiednich działkach >10m. Swoją drogą patrząc jak ludzie stawiają drewniane garaże i wiaty na opał przy samym płocie bez zezwolenia, a nawet zgłoszenia to zdecydowana większość z nich nie spełnia wymogów p.poż.

Na tym portalu po tematami:

http://budujzdrewna.pl/technologia/odpo ... jaca-ognia
http://budujzdrewna.pl/technologia/odpo ... jaca-ognia

jaso napisano, że:
odporność konstrukcji ściany budynku kwalifikuje się w zależności od rodzaju użytego pokrycia ściany, a nie od jej konstrukcji.
Biorąc powyższe pod uwagę oraz projektowany układ warstw w ścianie:
– płyta GKF ( płyta gipsowo-kartonowa, o zwiększonej odporności na ogień, alternatywnie płyta Fermacell – grub. 12,5 mm – posiadają klasę odporności A2, tz – jest materiałem niezapalnym,
– folia polietylenowa jako opóźniacz pary,
– konstrukcja drewniana – 38 x 140 mm,
– wełna szklana grub. 140 mm,
– płyta wiórowa MFP lub OSB/3 – grub. 12,5 mm,
– folia wiatroizolacyjna,
– styropian ryflowany EPS 040 – grub. 100 mm,
– zaprawa – klej, siatka, tynk – posiada kasę reakcji na ogień B-s1,d0 – co oznacza że jest niezapalna.
należy stwierdzić, że przegroda jest traktowana jako niezapalna.
I tu w końcu pytanie zasadnicze: czy wystarczy w projekcie napisać, że ściany wykonane w powyższy sposób są nierozprzestrzeniające ogień czy jednak jestem skazany na murowanie? Do pokrycia dachu nie mam wątpliwości.

Pozdrawiam
Jacek


Wojciech Nitka
Posty: 3773
Rejestracja: czw 19 sie, 2004
Lokalizacja: Gdańsk
Kontakt:

Re: Garaż w szkielecie 1.5m od granicy a p.poż.

Post autor: Wojciech Nitka » śr 13 maja, 2020

Na Twoim miejscu na elewację dałbym wełnę mineralną i podparł się tą rekomendacją - https://cdn01.rockwool.pl/siteassets/rw ... 1220095023

ODPOWIEDZ

Wróć do „Zagadnienia dotyczące działek budowlanych i ich lokalizacji”