Budownictwo Drewniane

Witam,
Mam pytanie do Pana eksperta, bo pojawiła się zagwozdka w projekcie mojego przyszłego domu szkieletowego.
W planie zagospodarowania jest zapisane, że muszę postawić dom w zabudowie bliźniaczej. Na sąsiedniej działce jeszcze nic nie stoi. Pytanie czy w związku z tym nie ograniczają mnie w jakiś sposób przepisy przeciwpożarowe?
Moja Pani architekt zasugerowała, że może lepiej będzie zrobić garaż murowany (gdyż tylko jego ściana będzie tą ścianą działową), a resztę metodą szkieletową. Co mówią na ten temat przepisy PPOŻ? Czy muszę się liczyć z tym, że np starostwo nie da mi zgody na budowę, jeśli ścianę sąsiadującą zrobimy z drewna?
Z góry dziękuję za odpowiedź,
Z poważaniem,
Szymon Kwiatkowski

Tu - http://www.dataholz.com/cgi-bin/WebObje ... anguage=en - znajdziesz rozwiązania ścian dl budynków bliźniaczych. Wszystkie ściany przebadane także pod względem odporności ogniowej.
Przekaż to swojej Pani architekt i niech dobierze odpowiednią. Dobrze też wcześniej skonsultować powyższe w urzędzie.
Sądzę, że nie powinno być żadnych problemów, tym bardziej jeżeli bliźniaczy budynek może być murowany.

W świetle obowiązujących w Polsce przepisów tutaj musi być ściana oddzielenia ppoż, która to musi zostać wykonana z materiałów niepalnych - co od razu wyklucza szkielet drewniany .

Nie sugeruj się radą Wojciech Nitka, "odporność ogniowa" to coś innego.

Może warto wiedzieć, co do jest ściana oddzielenie przeciwpożarowego.
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie.
§ 232. 1. Ściany i stropy stanowiące elementy oddzielenia przeciwpożarowego powinny być wykonane z materiałów niepalnych, a występujące w nich otwory - obudowane przedsionkami przeciwpożarowymi lub zamykane za pomocą drzwi przeciwpożarowych bądź innego zamknięcia przeciwpożarowego.
§ 235. 1. Ścianę oddzielenia przeciwpożarowego należy wznosić na własnym fundamencie lub na stropie, opartym na konstrukcji nośnej o klasie odporności ogniowej nie niższej od odporności ogniowej tej ściany.
2. Ścianę oddzielenia przeciwpożarowego należy wysunąć na co najmniej 0,3 m poza lico ściany zewnętrznej budynku lub na całej wysokości ściany zewnętrznej zastosować pionowy pas z materiału niepalnego o szerokości co najmniej 2 m i klasie odporności ogniowej E I 60.
3. W budynku z przekryciem dachu rozprzestrzeniającym ogień ściany oddzielenia przeciwpożarowego należy wyprowadzić ponad pokrycie dachu na wysokość co najmniej 0,3 m lub zastosować wzdłuż ściany pas z materiału niepalnego o szerokości co najmniej 1 m i klasie odporności ogniowej E I 60, bezpośrednio pod pokryciem; przekrycie na tej szerokości powinno być nierozprzestrzeniające ognia.
4. W budynku, z wyjątkiem zabudowy jednorodzinnej, w dachu którego znajdują się świetliki lub klapy dymowe, ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane od nich w odległości poziomej mniejszej niż 5 m, należy wyprowadzić ponad górną ich krawędź na wysokość co najmniej 0,3 m, przy czym wymaganie to nie dotyczy świetlików nieotwieranych o klasie odporności ogniowej co najmniej E 30.

Jest wiele przykładów budynków bliźniaczych czy szeregowych, które są połączone ścianą o drewnianej konstrukcji szkieletowej z odpowiednim układem warstw i odpowiedniej odporności ogniowej.

Panie Wojciechu, dziękuję za poradę. Przekazałem to Pani architekt. Wypracujemy jakieś rozwiązanie, które przedstawie w Starostwie i zobaczę co oni na to. Możliwe że będzie potrzebna ekspertyza strażaka, mam nadzieję że nie. W każdym razie, napiszę jak sprawa się potoczy, zobaczymy co z tego wyniknie. Dziękuję i pozdrawiam, Szymon Kwiatkowski.

"Jest wiele przykładów budynków bliźniaczych czy szeregowych, które są połączone ścianą o drewnianej konstrukcji szkieletowej z odpowiednim układem warstw i odpowiedniej odporności ogniowej"
Czy mogłabym prosic o takie przykłady domów bliźniaczych czy szeregowych, które są połączone ścianą o drewnianej konstrukcji szkieletowej z odpowiednim układem warstw i odpowiedniej odporności ogniowej? Gdzie moge to znaleźć?
Mam duży problem, otóż Dom jednorodzinny drewniany miał dwóch właścicieli, został zrobiony podział geodezyjny domu i działki. Powstały dwie odrębne działki. Teraz chcę rozbudować swoją część, jednak w urzędzie mówią mi, że teraz dom jest zakwalifikowany jako bliźniak i aby się rozbudować, muszę postawić ścianę przeciwpożarową. Czy rzeczywiście tak jest, czy przepisy zostały źle zinterpretowane? jeżeli już musiałabym stawiać tą ścianę, jak się do tego zabrać? musi to być murowana ściana czy może być z płyt kg przeciwogniowych. Szukałam informacji w prawie budowlanym, ale gubię się już w tych wszystkich ustawach. Jakie przepisy obowiązują mnie w takiej sytuacji? Może ktoś miał podobną sytuację. Wklejam mapkę, żeby zobrazować dokładniej problem. Bardzo proszę o porady.