OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Witam Was wszystkich,
planuję budowę prostego domu w technologii szkieletowej na podstawie własnej koncepcji i chcę zebrać oferty od kilku firm na stan deweloperski. Myślę raczej o budowie z elementów prefabrykowanych niż od A do Z składanych na miejscu.
Z tego powodu mam do Was wszystkich ogromną prośbę o opinie na temat kilku firm które biorę pod uwagę lub też polecenie innej z okolic woj. mazowieckiego lub ościennych. Oczywiście zależy mi (tak jak prawie każdemu) aby było dobrze i bez przepłacania.
Moja lista, kolejność przypadkowa:
1. Tadeks Fertig Haus
2. Future Home Production
3. Canada System (Łomża)
3. Multicomfort
4. Zetbeer
5. Danwood
6. Simple House
7. Wolf Haus
8. Futuradom
9. Frame Home
10. Julstar
planuję budowę prostego domu w technologii szkieletowej na podstawie własnej koncepcji i chcę zebrać oferty od kilku firm na stan deweloperski. Myślę raczej o budowie z elementów prefabrykowanych niż od A do Z składanych na miejscu.
Z tego powodu mam do Was wszystkich ogromną prośbę o opinie na temat kilku firm które biorę pod uwagę lub też polecenie innej z okolic woj. mazowieckiego lub ościennych. Oczywiście zależy mi (tak jak prawie każdemu) aby było dobrze i bez przepłacania.
Moja lista, kolejność przypadkowa:
1. Tadeks Fertig Haus
2. Future Home Production
3. Canada System (Łomża)
3. Multicomfort
4. Zetbeer
5. Danwood
6. Simple House
7. Wolf Haus
8. Futuradom
9. Frame Home
10. Julstar
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Borysie_waw z 10 grudnia 2017 sprecyzuj może co to jest "stan deweloperski".
Potem spróbuj podzielić te firmy na ligi.
Potem spróbuj podzielić te firmy na ligi.
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Stan deweloperski to niejako żargon z budownictwa wielorodzinnego. W tym przypadku chodzi o stan surowy zamknięty + instalacje + wylewki + płyty GK/Fermacell na ścianach od wewnątrz. Wszystko bez ostatecznego wykończenia (malowanie, gresy, oprawy oświetleniowe, gniazda, łączniki)
W kwestii podzielenia firm na ligi nie bardzo rozumiem o co chodzi.
W kwestii podzielenia firm na ligi nie bardzo rozumiem o co chodzi.
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Jakie "instalacje"? Gazowa? Elektryczna? Wentylacji mechanicznej? Itd. Moje zapytanie o "stan deweloperski" miało za zadanie uświadomić Ci konieczność szczegółowego wyspecyfikowania zapytania ofertowego. Wtedy dopiero dostaniesz oferty, które będziesz mógł porównywać.
Podział na ligi pozwoli Ci wyeliminować od razu niektóre z tych firm, ponieważ w dziesiątce są, zdaje się, duże fabryki jak i jakieś rękodzieło. A nie pójdziesz, chyba, kupować mercedesa do salonu fiata? I na odwrót.
Podział na ligi pozwoli Ci wyeliminować od razu niektóre z tych firm, ponieważ w dziesiątce są, zdaje się, duże fabryki jak i jakieś rękodzieło. A nie pójdziesz, chyba, kupować mercedesa do salonu fiata? I na odwrót.
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Elektryczna, gazowa, wod-kan, co, wentylacja mechaniczna + rekuperacja.
Sam nie wiem czy dobrze robię, że chcę zakontraktować stan deweloperski w jednej firmie (koszt budowy pewnie będzie z tego powodu wyższy). Z drugiej strony obawiam się, że powiedzmy kupię stan surowy zamknięty, inna firma zrobi mi ruszt wewnętrzny + GK jeszcze inna instalacje itd. a po wykonaniu całości mogą dziać się jak wiemy różne kwiatki (pękające płyty, nieszczelności z powodu uszkodzeń w paroizolacji itp.) i założę się że będę miał na łbie dochodzenie z ekspertyzami technicznymi włącznie żeby udowodnić kto zawinił. Jednym słowem firma od konstrukcji będzie zrzucała winę na tę od wykończenia i na odwrót a ryzyko fuszerki jak mniemam w naszych realiach jest dość spore.
Wychodzę z założenia, że podpisuję umowę z jedną firmą i od jednej firmy dostaję gwarancję. Nie wiem czy z punktu finansowego to poprawne rozwiązanie.
W kwestii podziału firm na ligi - ...hmm, gdybym wiedział coś więcej o tych firmach nie zakładałbym tego wątku. Słyszałem oczywiście co nieco o Danwoodzie (to chyba ten mercedes o którym piszesz choć o ich około 30% awaryjności też słyszałem), Tadeksie i Julstarze ale niestety niewiele dlatego poprosiłem Was forumowiczów o opinie.
Sam nie wiem czy dobrze robię, że chcę zakontraktować stan deweloperski w jednej firmie (koszt budowy pewnie będzie z tego powodu wyższy). Z drugiej strony obawiam się, że powiedzmy kupię stan surowy zamknięty, inna firma zrobi mi ruszt wewnętrzny + GK jeszcze inna instalacje itd. a po wykonaniu całości mogą dziać się jak wiemy różne kwiatki (pękające płyty, nieszczelności z powodu uszkodzeń w paroizolacji itp.) i założę się że będę miał na łbie dochodzenie z ekspertyzami technicznymi włącznie żeby udowodnić kto zawinił. Jednym słowem firma od konstrukcji będzie zrzucała winę na tę od wykończenia i na odwrót a ryzyko fuszerki jak mniemam w naszych realiach jest dość spore.
Wychodzę z założenia, że podpisuję umowę z jedną firmą i od jednej firmy dostaję gwarancję. Nie wiem czy z punktu finansowego to poprawne rozwiązanie.
W kwestii podziału firm na ligi - ...hmm, gdybym wiedział coś więcej o tych firmach nie zakładałbym tego wątku. Słyszałem oczywiście co nieco o Danwoodzie (to chyba ten mercedes o którym piszesz choć o ich około 30% awaryjności też słyszałem), Tadeksie i Julstarze ale niestety niewiele dlatego poprosiłem Was forumowiczów o opinie.
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
To rzeczywiście problem, ale piszę, żebyś już na starcie dokładnie wiedział za co zapłacisz.borys_waw wrote:Nie wiem czy z punktu finansowego to poprawne rozwiązanie.
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Witam ponownie w nowym roku.
Wracając do tematu, będę wdzięczny za Wasze opinie na temat tych firm.
Wracając do tematu, będę wdzięczny za Wasze opinie na temat tych firm.
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Frame Home buduje mi dom, ale dom nie mogę nazwać prefabrykowanym. Budują go już od początku listopada i ma potrwać do połowy lutego. Nie chcę dużo pisać na forum, bo nie mam ochoty na wojnę z adwokatami...żałuje tylko, że nie zbudowałem z danwood, jak mój sąsiad...
-
- Posts: 6
- Joined: Tue 09 Jan, 2018
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Nie mam wiedzy na temat firm budujących w technologii szkieletowej, oprócz tej która budowała mi i mojemu bratu domy pod klucz. Chodzi o Palinkera Stanisława z Pisarzowic ul. Widokowa 8, nie pozwólcie mu nawet na budowę kurnika. Oszust, partacz, mam dowody na moje słowa oraz dwa wygrane procesy sądowe z tym człowiekiem. Budowlanym oszustom, mówimy stanowcze NIE. 602210318.
-
- Posts: 1
- Joined: Fri 22 Jun, 2018
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Nie polecam firmy Frame Home!
Kilka miesięcy temu wysłałam projekt architektoniczny, zrobiony przez siebie (jestem architektem z wykształcenia) do wyceny. Komunikacja na początku była bardzo dobra, pan Dawid jest dobrym sprzedawcą, trochę gorzej w wiedzą na temat budownictwa. Dało to się wyczuć już od początku rozmów. Jedynym plusem, który oferowali było to, że mogli wybudować ten dom w stanie deweloperskim, co bardzo ułatwiłoby nam pracę, biorąc pod uwagę fakt, że budowa ma być na Islandii. Kilka tygodni trwała wymiana informacji czego potrzebujemy, co oni mogą zaoferować, za jaką stawkę itp. Sprawa bardzo powoli posuwała się naprzód, ponieważ najczęściej pojawiającą się odpowiedzią na moje pytania było "tak, jesteśmy w stanie to zrobić", niestety bez żadnych konkretów typu z jakich materiałów i za jaką kwotę. Przez cały ten czas było zwodzenie nas za nos, z typowym stwierdzeniem, że będzie to gotowe "na jutro" lub "na przyszły tydzień".
Dwa tygodnie przed umówionym spotkaniem na żywo wysłałam listę pytań i zagadnień do ostatecznego opracowania, tak by przy spotkaniu można było już negocjować warunki i podpisywać umowę wstępną. W dniu spotkania okazało się, że pan Dawid o tym sobie zapomniał, pani prezes nawet nie raczyła się pojawić. Nic nie było przygotowane, więc właściwie przez dwie godziny rozmawialiśmy dokładnie o tym samym co wcześniej, w rozmowach telefonicznych i mailowych. Nadal zero konkretów. Aczkolwiek wtedy pojawiło się ciśnienie ze strony firmy, żeby podpisywać umowę. Ustaliliśmy, że ok, ale po podaniu tych wszystkich niejasności, które ciągle nie były wyjaśnione. Sprawa ciągnęła się przez kolejne 4 tygodnie.
Gdy już właściwie większość rzeczy była ustalona, poprosiłam o przygotowanie pełnego projektu budowlanego, opracowanego pod tą konkretną technologię i umowę wstępną, tak byśmy mogli zapoznać się z jego treścią i nanieść ewentualne zmiany. Wtedy w rozmowy wkroczyła pani prezes. Kilka razy wysyłała nam wzory umów (wyglądające na takie, które można znaleźć w Internecie) lub umowy jakie miała przygotowane pod inne budowy. Nie poświęciła nawet chwilki, by zmienić te umowy pod ten konkretny przypadek, co już pokazuje jej zainteresowanie tematem. Podczas pierwszej rozmowy telefonicznej poprosiłam ją, by zmieniła dane tej umowy pod nasz projekt, obiecała, że to przygotuje na następny dzień. Czekałam przez tydzień, dzwoniłam dwukrotnie jednak pani prezes nie odbierała, po tygodniu przez przypadek udało mi się z nią skontaktować i obiecała, że umowa będzie gotowa do końca tygodnia (to była środa). Od tamtej rozmowy minął właśnie miesiąc, dzwoniłam do niej wielokrotnie bez skutku, prosiłam osobę odbierającą telefon stacjonarny o przekazanie informacji z prośbą o kontakt - również bezskutecznie, dwukrotnie przez ten czas rozmawiałam o tym z panem Dawidem, też obiecywał coś wskórać, jednak również bez powodzenia.
Zupełnie przez przypadek (po kilku nieodebranych przeze mnie połączeniach) oddzwoniła do mnie pani prezes, tylko i wyłącznie dlatego, że pomyliła numer, na który chciała oddzwonić, dzięki czemu udało mi się z nią porozmawiać. Tłumaczeniem było to, że była w Niemczech (czy w Niemczech nie działają telefony?) i pokrętnym tłumaczeniem się dawała mocno do zrozumienia, że nie mają ochoty realizować tego projektu. Obiecała również, że zaraz po spotkaniu (2h), na które właśnie się wybierała na pewno oddzwoni - właśnie mija doba od tamtej rozmowy. Znowu zero kontaktu.
Reasumując - firma jest kompletnie nierzetelna, nie traktująca klientów poważnie, mająca niewielkie doświadczenie w tym co robią, jedyne co potrafią to kłamać i mydlić oczy ludziom, którzy de facto dawaliby im pracę. Przestrzegam lojalnie przyszłych potencjalnych klientów, żeby nie tracili cennego czasu na jakiekolwiek rozmowy z tymi ludźmi. Mało realizacji, krótki czas na rynku, młoda i niedoświadczona ekipa to nienajlepsze połączenie. Nie warto oddawać w ich ręce tak odpowiedzialnego i drogiego zlecenia jak budowa domu.
Kilka miesięcy temu wysłałam projekt architektoniczny, zrobiony przez siebie (jestem architektem z wykształcenia) do wyceny. Komunikacja na początku była bardzo dobra, pan Dawid jest dobrym sprzedawcą, trochę gorzej w wiedzą na temat budownictwa. Dało to się wyczuć już od początku rozmów. Jedynym plusem, który oferowali było to, że mogli wybudować ten dom w stanie deweloperskim, co bardzo ułatwiłoby nam pracę, biorąc pod uwagę fakt, że budowa ma być na Islandii. Kilka tygodni trwała wymiana informacji czego potrzebujemy, co oni mogą zaoferować, za jaką stawkę itp. Sprawa bardzo powoli posuwała się naprzód, ponieważ najczęściej pojawiającą się odpowiedzią na moje pytania było "tak, jesteśmy w stanie to zrobić", niestety bez żadnych konkretów typu z jakich materiałów i za jaką kwotę. Przez cały ten czas było zwodzenie nas za nos, z typowym stwierdzeniem, że będzie to gotowe "na jutro" lub "na przyszły tydzień".
Dwa tygodnie przed umówionym spotkaniem na żywo wysłałam listę pytań i zagadnień do ostatecznego opracowania, tak by przy spotkaniu można było już negocjować warunki i podpisywać umowę wstępną. W dniu spotkania okazało się, że pan Dawid o tym sobie zapomniał, pani prezes nawet nie raczyła się pojawić. Nic nie było przygotowane, więc właściwie przez dwie godziny rozmawialiśmy dokładnie o tym samym co wcześniej, w rozmowach telefonicznych i mailowych. Nadal zero konkretów. Aczkolwiek wtedy pojawiło się ciśnienie ze strony firmy, żeby podpisywać umowę. Ustaliliśmy, że ok, ale po podaniu tych wszystkich niejasności, które ciągle nie były wyjaśnione. Sprawa ciągnęła się przez kolejne 4 tygodnie.
Gdy już właściwie większość rzeczy była ustalona, poprosiłam o przygotowanie pełnego projektu budowlanego, opracowanego pod tą konkretną technologię i umowę wstępną, tak byśmy mogli zapoznać się z jego treścią i nanieść ewentualne zmiany. Wtedy w rozmowy wkroczyła pani prezes. Kilka razy wysyłała nam wzory umów (wyglądające na takie, które można znaleźć w Internecie) lub umowy jakie miała przygotowane pod inne budowy. Nie poświęciła nawet chwilki, by zmienić te umowy pod ten konkretny przypadek, co już pokazuje jej zainteresowanie tematem. Podczas pierwszej rozmowy telefonicznej poprosiłam ją, by zmieniła dane tej umowy pod nasz projekt, obiecała, że to przygotuje na następny dzień. Czekałam przez tydzień, dzwoniłam dwukrotnie jednak pani prezes nie odbierała, po tygodniu przez przypadek udało mi się z nią skontaktować i obiecała, że umowa będzie gotowa do końca tygodnia (to była środa). Od tamtej rozmowy minął właśnie miesiąc, dzwoniłam do niej wielokrotnie bez skutku, prosiłam osobę odbierającą telefon stacjonarny o przekazanie informacji z prośbą o kontakt - również bezskutecznie, dwukrotnie przez ten czas rozmawiałam o tym z panem Dawidem, też obiecywał coś wskórać, jednak również bez powodzenia.
Zupełnie przez przypadek (po kilku nieodebranych przeze mnie połączeniach) oddzwoniła do mnie pani prezes, tylko i wyłącznie dlatego, że pomyliła numer, na który chciała oddzwonić, dzięki czemu udało mi się z nią porozmawiać. Tłumaczeniem było to, że była w Niemczech (czy w Niemczech nie działają telefony?) i pokrętnym tłumaczeniem się dawała mocno do zrozumienia, że nie mają ochoty realizować tego projektu. Obiecała również, że zaraz po spotkaniu (2h), na które właśnie się wybierała na pewno oddzwoni - właśnie mija doba od tamtej rozmowy. Znowu zero kontaktu.
Reasumując - firma jest kompletnie nierzetelna, nie traktująca klientów poważnie, mająca niewielkie doświadczenie w tym co robią, jedyne co potrafią to kłamać i mydlić oczy ludziom, którzy de facto dawaliby im pracę. Przestrzegam lojalnie przyszłych potencjalnych klientów, żeby nie tracili cennego czasu na jakiekolwiek rozmowy z tymi ludźmi. Mało realizacji, krótki czas na rynku, młoda i niedoświadczona ekipa to nienajlepsze połączenie. Nie warto oddawać w ich ręce tak odpowiedzialnego i drogiego zlecenia jak budowa domu.
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Witam,
to co pani Aleksandra pisze przeżyłem też i byłem nie raz przez nich okłamywany i oni nawet tego się nie wstydzą...
Wybudowali nasz dom, ale z tyloma poprawkami, że nikomu tego nie życzę.
to co pani Aleksandra pisze przeżyłem też i byłem nie raz przez nich okłamywany i oni nawet tego się nie wstydzą...
Wybudowali nasz dom, ale z tyloma poprawkami, że nikomu tego nie życzę.
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Odradzam firmę Julstar z Katowic. Nie będę się rozpisywać. Pieniądze wzięte , dom nieskończony. Porażka. Firma zaczyna budowę i nie kończy. Wszystkie negatywne opinie w internecie są usuwane, zostają tylko te pozytywne. Firma nie płaci podwykonawcom, którzy później przychodzą do inwestora i upominają się o pieniądze. To tak w skrócie. Pozdrawiam
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
Witam,
czy ktoś zna firme Futuradom ze Zgierza? Budowaliscie z nią dom? Jakie macie opinie?
Dziękuje z góry!
czy ktoś zna firme Futuradom ze Zgierza? Budowaliscie z nią dom? Jakie macie opinie?
Dziękuje z góry!
Re: OPINIE NA TEMAT KILKU FIRM
o wolfie slyszalam niepochlebne opinie