Budowa domu

[uszyneq]

Witam..
Na poczatek przedstawie Panstwu budżet:
- 80 tys. zł. - nabyłem działke na ktorej chce postawic dom
- 100 tyś zł. - tyle moge wydac na dom w stanie surowum otwartym (gdybym zmiescil sie z drzwiami i blachodachówka to byloby super)
- 80-90 tys zł na wyknczenie domu lecz dopiero za pol roku

Powiem ze nie spieszy mi sie z domem na ''gwałt''. Chce postawic dom w stanie zakmnietym a puzniej go wykanczac z czasem. Interesuje mnie taki projekt: - D03 Grześ drewniany




Interesuje mnie domek o okolo 70-80 metrach dla 3 osobowej rodziny. Dużym plusem bylaby kotlownia poniewaz drewno mam praktycznie za darmo. (w tym projekcie jej nie ma;). Jestem nawet w stanie nie robic baklonu jesli koszt zmniejszy sie znacznie i tak samo dach plaski z dwóch stron bez tych 2 dziubków wysuniętych (nie wiem jak to sie fachowo nazywa).
Znalazlem w dwoim woj. firme ktory by wybudowala taki dom. Cena to 65 000 tys zł (bez fundamentu (to akurat sam zrobie i szambo).
Wykonują - stan surowy otwarty w technologi sumikowo-łątkowej z czterostronnie struganego bala o wymiarach 120 mm x 230 mm na podwójne pióro-wpust.
Montaż na fundamentach przygotowanych przez inwestora, cały potrzebny materiał, robocizna, malowanie w wybranym kolorze.
Ja do tego wstawilbym jeszcze okna i pokryl dach i skonczyloby sie na stanie surowym zamknietym.
Czy warto budowac taki domek ? Lub moze znacie jakis projekt domku drewnianego z pomieszczeniem na kotłownie?

[aleks44]

Czesc
Pytasz,czy warto budowac taki domek ?
Na to pytanie, ciezko odpowiedziec .Zawsze bedzie za i przeciw. Ale musisz podjac decyzje sam. Kotlowni nie ma, jedynie kominek, do ogrzania calego domu. Nie wiem czy bedziesz go jeszcze docieplal. Czy to 120 mm bala?, to grubosc sciany? Czy to nie za malo ?? Pan Wojtek pisal, ze 1 cm welny = 4 cm drewna. (prosze mnie poprawic jesli sie myle). Ja u siebie mam szkielet 150 mm + 50 mm wypelnione welna, plyta osb 12 mm, wiatroizolacja i szalowka 32 mm. U mnie tez nie mam kotlowni. Myslalem o kominku z plaszczem wodnym, ale zrezygnowalem i kotlownia bedzie na zewnatrz. Wlasnie odebralem mapke do celow projektowych i bedzie zmiana planu. Jesli chodzi o te "dziubki" chyba lukarny, to zamiast dwoch osobnych, zrobic jedna wieksza, z dwoma oknami
Acha, mam wybudowanego "Grzeska"
Pozdrawiam

[uszyneq]

Oczywiscie docieplenie w srodku.
- wełna mineralna,
- folia paroizolacyjna,
- płyta gips-karton lub osb
Samym kominkiem bedzie ciezko nagrzewac dom? Mam znajomych co maja kotlownie i znajomych co maja tylko kominek. Jeden i drugi chwali swoje rozwiazanie.
P.S. Własnie takiego masz grzeska ?

[aleks44]

Jesli do tego ocieplenie, to OK.Tylko szkoda tych 12 cm bali, ktore beda zakryte od wewnatrz.
Troche za grubo i jednoczesnie za drogo, jak na szalowke zewnatrzna .U mnie na dole beda dwie sciany wykonczone plyta gipsowa, a pozostale dwie szalowka drewniana, wlasnie zeby bylo widac troche drewna. Tak, mam prawie takiego Grzeska.Rozni sie tym, ze mam jedna wieksza lukarne, zamiast dwoch malych, wlasnie z powodu kosztow.
Jesli chodzi o kotlownie, to sprawa wyszla nie dawno. Zachcialo mi sie ogrzewania podlogowego na dole.Dlatego do czegos musze go podlaczyc. Kominka z plaszczem wodnym nie chce. Poza tym powinno byc ok. Mam mieszkanie 62 m2 i sie miescimy, to w Grzeskowych 80 kilku m2 powinno byc tez dobrze.

[aleks44]

Mialem w planie ogrzewanie kominkowe.Tak jak napisalem wczesniej. Na calym dole zrobilem podlogowke. Na przyszlosc Ale pomyslalem, ze moze bedzie lepiej jeszcze przed oddaniem budynku wybudowac kotlownie. Bedzie murowana, polaczona z budynkiem wiatrolapem.

[rudi540]

wyszystko ma plusy i minusy na poewno jest tańszy w postawieniu taki drewniany domek

[Elise]

Taki domek cieżko byłoby ogrzać kominkiem. Choćbym nie wiem z jakich nowoczesnych materiałów korzystał. Kotłowani obowiazkowo.

[Gorlik11]

Może coś takiego?



Wygląda przestronnie, dom wydaje się duży i fajnie wygląda, pasuje pod dom letniskowy etc.

[aleks44]

Ja w tym poscie, odpowiadalem na zadane pytanie Moj domek stoi od czerech lat i jestem z niego zadowolony.Choc jeszcze w nim nie mieszkam.
Pozdr.

[irenaa]

A orientujecie się czy do takiego drewnianego domu pasowałyby typowe? czy to też trzeba szukać takich na indywidualne zamówienie?

[marcheewa]

Zalezy indywidualnie.Ja nie wiem jak i co bym wybrał bo nie mam takiego domu.

[cindylauper]

No cóż całkowity o ostateczny koszt budowy domu jest ciężko oszacować, bo zawsze w trakcie pojawiają się jakieś nieoczekiewane wydatki. Na pewno taniej wychodzi kupując gotowy projekt, ale też jeśli np. pomoże Ci ktoś bliski zamiast fachowca, czy firmy zewnętrznej Polecam poczytać też o kosztach budowy domów nie tylko drewnianych na blogu MG Projekt

[pawelstolik]

Każdy inwestycja, każda budowa związana jest z wieloma nieprzewidzianymi wydatkami.
Czasami lepiej dołożyć, aby później po roku czy 2 nie zmieniac

[Darek30]

Pięknie sie prezentuje ten projekt

[Odagmara]

teoretycznie cenowo te domy nie wychodzą drogo, czy to tylko pozory?

[Paula883]

Jak już budujesz dom i nagle zaskakują Cię nieprzewidziane wydatki, a już kasy nie masz to pomyśl może o chwilówce. To jest dobre rozwiązanie, które testowałam parę razy.

[damapikowa]

No bez przesady ze chwilowka mialanby byc dobrym rozwiazaniem ludzie nie dajcie sie nabrac
Ogolnie ladny dom
To ma byc całoroczny?

[Comarcom]

Chwilówka to najgorsze możliwe rozwiązanie, lepiej sobie dobrze zaplanować budżet i zostawić margines błędu.

[Pader]

Zgadzam się, chwilówka to najgorsze z rozwiązań. Przyznam, że kredytów hipotecznych również się boję, nie chciałabym wszystkiego stracić, a przecież w życiu różnie bywa. Jeśli jest możliwość brałabym normalny kredyt.

[lucjanpiatek]

Podzielam wasze zdanie, nie ma co się oszukiwać, że chwilówki mają bardzo wysokie RRSO i nie są opłacalne. Jak już to lepszy byłby np. kredyt z poręczycielem, choćby w firmie [ Admin - to nie miejsce na reklamę ] ze względu na o wiele mniejszy procent. Dostaniemy także o wiele więcej niż w zwykłej chwilówce.

[fokaok]

czy w tym budrzecie miejsci się wszystko z umeblowanie wybudowaniem itp?

[LestiiPL]

Ja szczerze mówiąc nie wspominam budowy mojego domu jakoś bardzo dobrze. Było z tym naprawdę bardzo dużo zamieszania.

[Camio]

Nie sądzę, żeby udało Ci się logicznie zmieścić w takiej kwocie. Rozumiem, że ten post jest już stary, ale piszę ku przestrodze. Koszta też będą wyższe, bo aranżacja często pochłania ogromne sumy pieniędzy.

[KlaraM]

Budowa domu to duże wyzwanie. Może kiedyś się zdecyduje i w końcu spełnię marzenie o drewnianym domku.

[prywata]

Witam. Jak już mowa o budowie domu to ja od jakiegoś czasu zaczęłam zastanawiać się nad tym ile kosztuje dom z prefabrykatów gdyż słyszałam wiele pozytywnych opinii właśnie na ten temat. Także jak można postawić dom w kilka miesięcy to czemu by nie skorzystać z takiej możliwości. Więc teraz muszę koniecznie o tym powiedzieć swojemu narzeczonemu.

[tosiasamosia]

Hej, a może założysz panele słoneczne do swojego domu? Nie będziesz musiał już się martwić o podwyżki za prąd. Mam nawet dla Ciebie odpowiednią firmę. Posiadają wszystkie części, które potrzebujesz do montażu paneli . Są dobrej jakości oraz bardzo wytrzymałe również posiadają na te materiały gwarancje.

[biba]

Niedawno zacząłem budowę, ale ze względu na koszty dużo robie sam. Dużo nie wiedziałem jak zrobić, szukałem w necie i trafiłem na ebooka "O drewnie i jego sposobach" czy coś takiego. Dużo rysunków jak co zrobić. Może wam pomoże. Jak wiadomo "fachowcy" są drodzy i coraz droższi. A i tak nie zawsze robią "jak u siebie"...

[samodzielka]

Z tym samodzielnym robieniem to nie do końca tak jest. Myślę, że czasami lepiej nie uczyć się budowlanki we własnym domu.

[BudujacaMari]

Można wiele czynności wykonać samodzielnie, jednak uważam, że i tak lepiej jest to zlecić komuś doświadczonemu. Ponadto warto także zlecić wykonanie ekspertyzy przez rzeczoznawcę budowlanego. Wtedy zyska się pewność, że konstrukcja jest stabilna i można spokojnie i bezpiecznie w niej zamieszkać. Oszczędzanie na każdym kroku przy budowie domu może skończyć się bardzo źle, dlatego lepiej jednak wiele zadań zlecić profesjonalistom.

[MatiBudowniczy]

Chyba najlepszym momentem w budowie domu jest zamieszkanie w nim i powolne urządzanie się. Jednak jako jedną z prac dookoła domu jest montaż ogrodzenia. Ja zdecydowałem się na firmę, która zajmuje się montażem ogrodzeń działki w Poznaniu. Ekipa mi szybko i solidnie założyła ogrodzenie.

[wrak]

Powiem wam, że mnie ostatnio zainteresowała budowa domów energooszczędnych Śląsk. Nie ukrywam, że teraz wiele mówi się o ekologii, więc chce zbudować coś, co będzie zgodne z naturą. Z tego co wiem, to firma Bud-Kent ma w tym zakresie spore doświadczenie, ponieważ ich domy czerpią energię do środowiska naturalnego, co pozwala zredukować koszty do minimum.

[Susan2732]

Wiadomo, że budowa domu nie jest łatwa, dlatego też warto znaleźć firmę, która zrobi to za nas.

[sarcia]

Ja chciałabym wam polecić kurs o budowie domu dzięki takim kursom będziecie wiedzieć jak właściwie wszystko zaprojektować czy jak wybudować dom. To tam macie wszystkie ważne informacje a także porady od ekspertów z tej dziedziny.

[wrak]

Jeżeli mogłaby wam coś podpowiedzieć, to jeżeli zabieracie się za budowę domu, to koniecznie wcześniej zaplanujcie sobie jego projekt. Słyszałam, że firma arkada nie tylko zajmują się budową, ale także są w stanie zaprojektować wam bardzo ciekawe rozwiązania. Zajrzyjcie sobie na ich stronę, a przekonacie się sami.

[star]

Cześć. Obecna pogoda daje do myślenia by doposażyć się w agregat pradotworczy .
Niestety trochę mam do zasilenia. Wodę mam ze swojej studni , pompa 3 fazowa chyba 1.5 Kw i niestety tanie agregaty z napisem 2500w nie daja rady jej ruszyć .
Miałem pożyczone agregat diesla 5kw i tam był już zapas mocy ale żarło to dużo paliwa bo musiał mieć swoje obroty.
Jaka dobra opcje znalazłem agregat na wałek wom do ciągnika . Ale cena sama w sobie nie jest niska. Czy ktoś znalazł tańsza alternatywę ? Interesowało mnie by kupić np sama prądnice i samemu dołożyć wpięcie do walka wom lub spiąć to z silnikiem 1.9 D/td vw
poprzez przekładnię, multiplikator lub 5 ty bieg ciagnika .

[marcinK]

Co w ten sposób chcesz uzyskać? Agregat 2,2- 2,5 kW o którym wspominasz na 99,9% był jednofazowy, więc jakim to cudem miałby zasilać 3fazowy silnik pompy. Ponadto przy starcie taki silnik przez chwile pobiera do ok 6 krotności prądu nominalnego, więc dla 1,5 kW pompy agregat musi mieć możliwość przeciążenia do ok 6-7kW.
Skoro agregat 5kW ""żre dużo paliwa"" to myślisz że ciągnik będzie palił mniej? Silnik agregatu jest dobrany mocą do wielkości prądnicy. Silnik ciągnika jest większy. Ponadto poza agregatem napędza jeszcze skrzynie biegów (nawet na biegu jałowym stanowi pewne obciążenie) jak i sam WOM. Spalanie będzie więc większe.
Jeśli będziesz chciał zamówić sobie jednak generator prądu, polecam zerknąć sobie na sprzęty w Leroy Merlin. Wybierz jednak ten o większej mocy bo za słaby Ci po prostu padnie.

[MartaPietrzyk]

Właśnie ... jak to w końcu jest z tymi domami z bali ? Czytałam na innym forum, że to niby nie są takie tylko bale drewniane tylko raczej udające bale. Byłam w domu z bali na wakacje, pięknie było czuć drewnem. Nie wiem o co chodzi. Oprócz wspomnianego agregatora czy sprzętów Leroy Merlin warto zwrócić uwagę też na szekle https://muntech24.pl/pl/c/Szekle/59 , które stosowane są do udźwigu ciężarów o różnej masie.

[GretaS]

Taki generator prądu na pewno się przyda zwłaszcza w sytuacjach awaryjnych jak tego prądu zabraknie. Przy budowie domu nie zapominajmy też o takich elementach jak szalunki stropowe, które są niezbędne podczas budowy, ponieważ umożliwiają wylewanie stropów w jednym etapie, co skraca czas budowy i zapewnia większą precyzję wykonania. Dzięki nim można również wznosić stropy o niestandardowych kształtach, co umożliwia zbudowanie bardziej złożonych obiektów budowlanych.

[Michal91]

Ile kosztowała was budowa waszego domu do stanu surowego?

[marcinK]

Pytasz o sama budowę czy budowa + wykończenie, czy budowa + wykończenie + wyposazenie. Bo na tak postawione pytanie to rozrzut będzie z 0.5mln zł.
W obecnych czasach ciekawa technologią jest postawienie domu z prefabrykatów.